Planteksten

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Het plan:

het wijzigingsplan 'Buitengebied Zuid 2013, wijzigingsplan Rithsestraat 285' van de gemeente Breda;

1.2 Verbeelding

de verbeelding (plankaart) van het wijzigingsplan 'Buitengebied Zuid 2013, wijzigingsplan Rithsestraat 285' zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0758.WP2019227009-VG01 met bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);

HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels

Op dit wijzigingsplan zijn de planregels van toepassing van het bestemmingsplan 'Buitengebied Zuid 2013', zoals dit is vastgesteld door de gemeenteraad op 18 december 2014 en gewijzigd vastgesteld bij besluit van 5 november 2015 en 3 maart 2016 en deels onherroepelijk geworden bij uitspraak van 1 februari 2017 van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State en inmiddels gerepareerd bij besluit van de raad van 13 juli 2017 en geheel onherroepelijk is geworden bij uitspraak van 12 juni 2019 van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State met dien verstande dat binnen het bestemmingsvlak 'Wonen' per bouwvlak maximaal één woning aanwezig mag zijn c.q. gerealiseerd mag worden, waarbij de woning binnen het bouwvlak met de aanduiding 'cultuurhistorische waarden' gerealiseerd moet worden via verbouwing van de binnen het bouwvlak staande vlaamse schuur overeenkomstig de voorwaarden uit de op de bestemming betrekking hebbende regels uit het bestemmingsplan Buitengebied Zuid 2013.

Artikel 2 Agrarisch met waarden – Landschapswaarden

Voor de enkelbestemming "Agrarisch met waarden - Landschapswaarden" gelden de moederplan regels van "Buitengebied Zuid 2013 - Agrarisch met waarden - Landschapswaarden" met dien verstande dat aan dit artikel aan lid 4.4. de volgende aanvulling wordt toegevoegd:'Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – te slopen bijgebouw’ dient binnen 1,5 jaar na het onherroepelijk worden van het plan ‘Buitengebied Zuid 2013, wijzigingsplan Rithsestraat 285’ de binnen die aanduiding staande gebouwen te worden gesloopt.’

Artikel 3 Wonen

Voor de enkelbestemming "Wonen" gelden de moederplan regels van "Buitengebied Zuid 2013 - enkelbestemming Wonen" met dien verstande dat aan dit artikel, onder vernummering van lid 18.4 naar 18.5 een nieuw lid 18.4 wordt toegevoegd met de tekst: ’18.4 Specifieke gebruiksregel. Voor het gebruik van de gronden en gebouwen is het bepaalde in artikel 26 lid 26.3 van toepassing. Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – te slopen bijgebouw’ dient binnen 1,5 jaar na het onherroepelijk worden van het plan ‘Buitengebied Zuid 2013, wijzigingsplan Rithsestraat 285’ de binnen die aanduiding staande gebouwen te worden gesloopt.’

Artikel 4 Natuur

Voor de enkelbestemming "Natuur" gelden de moederplan regels van "Buitengebied Zuid 2013 - enkelbestemming Natuur".

Artikel 5 Waarde - Archeologie

Voor de dubbelbestemming "Waarde - Archeologie" gelden de moederplan regels van "Buitengebied Zuid 2013 - dubbelbestemming Waarde - Archeologie".

HOOFDSTUK 3 Algemene regels

Op dit wijzigingsplan zijn de algemene regels van toepassing van het bestemmingsplan 'Buitengebied Zuid 2013', zoals dit is vastgesteld door de gemeenteraad op 18 december 2014 en gewijzigd vastgesteld bij besluit van 5 november 2015 en 3 maart 2016 en deels onherroepelijk geworden bij uitspraak van 1 februari 2017 van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State en inmiddels gerepareerd bij besluit van de raad van 13 juli 2017 en geheel onherroepelijk is geworden bij uitspraak van 12 juni 2019 van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Artikel 6 Algemene aanduidingsregels

Ter plaatse van de algemene aanduidingsregels "vrijwaringszone - radar" gelden de moederplanregels van "Buitengebied Zuid 2013 - vrijwaringszone - radar".

HOOFDSTUK 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

“Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied Zuid 2013, wijzigingsplan Rithsestraat 285'.