De Ganzerik

Artikel 4 Recreatie - Kampeerterrein

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie - Kampeerterrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dagrecreatieve doeleinden met daarbij behorende voorzieningen;
• b. het kamperen in kampeermiddelen, met dien verstande dat er maximaal 40 standplaatsen zijn toegestaan;
• c. verblijfsrecreatieve doeleinden in de vorm van stacaravans en/of chalets, met dien verstande dat het aantal stacaravans en/of chalets niet meer dan 5 mag bedragen;
• d. het recreatief wonen van personen die elders hun hoofdverblijf hebben;
• e. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. parkeervoorzieningen;

met daarbij behorende:

• h. wegen en paden;
• i. bedrijfsgebouwen en bijgebouwen;.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. de oppervlakte van gebouwen ten behoeve van het kampeerterrein zoals een sanitair- en/of verblijfsgebouw bedraagt maximaal 200 m2;
• b. de afstand tot een perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
• c. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte".

4.2.2 Stacaravans en/of chalets

Voor het bouwen van stacaravans en/of chalets gelden de volgende bepalingen:

• a. er zijn maximaal 5 standplaatsen toegestaan;
• b. er is maximaal één stacaravan/chalet per standplaats toegestaan, waarbij geldt dat splitsing van een standplaats ten behoeve van de nieuwbouw/herplaatsing van een stacaravan/chalet niet is toegestaan;
• c. de stacaravans/chalets moeten voldoen aan de navolgende regels:

• 1. de goot- en bouwhoogte van stacaravans/chalets mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte";
• 2. een stacaravan/chalet mag uit maximaal één bouwlaag bestaan;
• 3. de oppervlakte van een stacaravan/chalet, exclusief veranda, mag niet meer bedragen dan 90 m²;
• 4. de afstand van een stacaravan/chalet tot een andere stacaravan/chalet dan wel ander gebouw bedraagt minimaal 5 meter;
• 5. op eigen terrein is minimaal één parkeerplaats per stacaravan/chalet aanwezig;

• d. herbouw/herplaatsing van stacaravans/chalets op een standplaats is toegestaan mits voldaan wordt aan het bepaalde in 4.2.2 lid b. en c.

4.2.3 Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende bepalingen

• e. bij maximaal 20 standplaatsen is per standplaats één bijgebouw toegestaan;
• f. de oppervlakte van het bijgebouw mag ten hoogste 10 m² bedragen;
• g. de afstand van een bijgebouw tot een perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
• h. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 2,7 meter respectievelijk 3,2 meter.

4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen en vlaggenmasten niet meer dan 3 meter bedragen;
• b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;
• c. de hoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 8 meter bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige en landschappelijke kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

4.4 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 4.2.2 onder c. sub 4 voor het afwijken van de afstand van een stacaravan/chalet tot een andere stacaravan/chalet dan wel ander gebouw tot minder dan 5 meter, mits de brandveiligheid niet in gevaar komt.

4.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. permanente of tijdelijke niet recreatieve bewoning;
• b. permanente of tijdelijke bewoning van bijgebouwen;
• c. seksinrichtingen;
• d. horeca en/of detailhandel.