De Ganzerik

Artikel 3 Horeca

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bed&breakfast, boertel, groepsaccommodatie, vergaderruimte, brasserie, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bed&breakfast";
• b. een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning";
• c. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• d. terrassen;
• e. wegen en paden;
• f. groenvoorzieningen;
• g. parkeervoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bedrijfswoning mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning";
• c. het bouwvlak mag worden bebouwd tot het maximum van het, ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage' vermelde bebouwingspercentage;
• d. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte'.

3.2.2 Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende bepalingen

• a. bijgebouwen bij een bedrijfswoning mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van bijgebouwen mag respectievelijk niet meer dan 3,2 meter en 5,5 meter bedragen.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte mag maximaal 3 meter bedragen, uitgezonderd erf- en terreinafscheidingen;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a geldt, dat:

• 1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevellijn maximaal 1 meter mag bedragen;
• 2. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;

• c. de hoogte van vlaggenmasten mag maximaal 8 meter bedragen en die voor antennemasten maximaal 7 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. de uitoefening van een ambachtelijk, industrieel en/of handelsbedrijf, van een escortbedrijf en/of seksinrichting;
• b. harde horeca;
• c. gebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning, met uitzondering van de bedrijfswoning.