Landgoed Strikland - Oost

Artikel 13 Algemene afwijkingsregels

13.1 Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van:

• a. in het plan genoemde goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 10% van de goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen;
• b. de regels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 m, en deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing;
• c. de regels onder 7.2 en toestaan dat:
  • 1. meer woningen worden gebouwd;
  • 2. in afwijking van het aangeduide woningtype een ander woningtype wordt gebouwd zoals benoemd in artikel 7;
  • 3. hoofdgebouwen tot op de zijdelingse perceelsgrens worden gebouwd;
  • 4. de aan te houden afstand tot de voorgevelrooilijn niet wordt aangehouden en/of het hoofdgebouw niet verspringt ten opzichte van beide naastgelegen woningen;
  • 5. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd in (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw;
  • 6. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd tot een totaal oppervlakte van 100m2 voor zover gelegen buiten het gebied waar het hoofdgebouw mag worden gebouwd als ook in (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw;
• d. de regels en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot maximaal 40 m;
• e. de regels en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot maximaal 10 m.

13.2 Afwijken

Afwijken als bedoeld in artikel 13.1 kan slechts mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. de volkshuisvestelijke belangen niet onevenredig worden geschaad;
• d. de afwijking economisch uitvoerbaar is waaronder zekerstelling van de kosten.