Plan: | Bestemmingsplan Nassaulaan |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0744.BSPNassaulaan-d001 |
De bestemming 'Groen' is gelegd op gronden die kunnen worden aangemerkt als structureel groen. De gronden zijn ook bestemd voor waterberging, zodat de te bergen hoeveelheid water binnen deze bestemming aangelegd kan worden conform de eisen van en afspraken met het waterschap.
Ter bescherming van de waterbergende functie van het groengebied kunnen bepaalde werken, geen gebouw zijnde, en werkzaamheden alleen maar uitgevoerd worden met een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag.
Ter behoud van de historische groenstructuur langs de Nassaulaan is in de regels van het bestemmingsplan bepaald dat het verwijderen van diepwortelende beplantingen en het rooien en/of kappen van bos of andere houtgewassen niet is toegestaan zonder een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag.
Alle wegen binnen het plangebied hebben de bestemming 'Verkeer'. Daarnaast biedt deze bestemming onder andere ruimte aan paden, parkeer- en groenvoorzieningen en het realiseren van waterhuishoudkundige voorzieningen en watergangen.
De gronden die bestemd zijn als 'Wonen' zijn primair bedoeld voor het wonen. Er wordt onderscheid gemaakt tussen twee aanduidingen die refereren naar de mogelijkheid tot uitsluitend toepassen van een kap of de keuzemogelijkheid tussen toepassing van een kap danwel een plat dak.
De bestemming heeft tevens als doel om ruimte te bieden aan het realiseren van parkeervoorzieningen op eigen terrein. Per kavel dient in ieder geval te worden voldaan aan minimaal twee volwaardige parkeerplaatsen op eigen terrein, waarbij een eventuele garage niet wordt meegeteld.
Artikel 6 Woongebied - Uit te werken
De gronden die bestemd zijn als 'Woongebied - Uit te werken' zijn primair bedoeld voor uit te werken doeleinden wonen en verkeer.
Deze bestemming kan pas worden uitgewerkt door burgemeester en wethouders nadat de milieuvergunning en bijbehorende geurcontour (aangegeven als 'milieuzone - geurzone') van het agrarische bedrijf aan Boschoven 4 is komen te vervallen.
Er is een bouwverbod opgenomen dat geldt tot het moment dat voor de betreffende grond het uitwerkingsplan onherroepelijk wordt.