Kom Wilnis

4.2 Keuze voor beheersverordening

De gemeenteraad kan op grond van artikel 3.38 van de Wet ruimtelijke ordening een beheersverordening vaststellen als planologische regeling voor gebieden waar geen of geen ingrijpende ruimtelijke ontwikkelingen zijn voorzien. Een beheersverordening betreft een regeling voor het beheer van het gebied overeenkomstig het bestaande gebruik.

De gemeente moet zich houden aan de zogenoemde actualiseringsplicht van artikel 3.1 en 3.38 Wet ruimtelijke ordening. Deze actualiseringsplicht betekent dat de gemeente ervoor dient te zorgen dat het hele grondgebied is voorzien van actuele bestemmingsplannen of beheersverordeningen, die niet langer dan 10 jaar geleden zijn vastgesteld. Voor het verordeningsgebied geldt op grond van het overgangsrecht Invoeringswet Wro dat er voor 1 juli 2013 sprake dient te zijn van een nieuw vastgesteld bestemmingsplan of een beheersverordening.

De gemeente wil de actualiseringsplicht naleven en dus voor 1 juli 2013 een vaststellingsbesluit nemen. Aan de andere kant wil de gemeente het proces van eventuele voorgenomen ontwikkelingen niet onnodig forceren of de betrokken initiatiefnemers onder druk zetten.

De gemeente kiest er daarom voor om voor dit gebied geen bestemmingsplan, maar een

beheersverordening vast te stellen. Deze beheersverordening heeft tot doel de bestaandesituatie te beheren. Ontwikkelingen kunnen via aparte procedures worden mogelijk gemaakt.