Beheersverordening Vlissingen-Oost

Artikel 11 Waarde - Beschermde dijk

11.1 Bestaand gebruik en bestaande bouwwerken

• a. de in het besluitvlak Waarde - Beschermde dijk gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
• b. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.

11.2 Aanvulling ten aanzien van het GEBRUIK

In aanvulling op het bepaalde in lid 11.1 is het toegestaan gronden en gebouwen te gebruiken voor:

• a. de waterkering;
• b. beplantingen;
• c. fiets- en voetpaden;
• d. overige voorzieningen;
• e. behoud van de landschappelijke, cultuurhistorische en/of natuurwaarden.

11.3 Aanvullingen ten aanzien van het BOUWEN

11.3.1 Toelaatbare bebouwing

In aanvulling op het bepaalde in lid 11.1 is het toegestaan om bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te bouwen waarbij de volgende bepaling geldt:

• de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3,5 m.

11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

11.4.1 Vergunningvereiste

Het is verboden om zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen van paden, wegen en parkeergelegenheden alsmede het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen,
• b. het aanbrengen van boven- en ondergrondse transport,- energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies en installaties en apparatuur;
• c. het ontginnen, verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
• d. het vellen of rooien van houtgewas;
• e. het bebossen of beplanten van gronden.

11.4.2 Uitzonderingsregels

Het in lid 11.4.1 vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden die het normale onderhoud betreffen of die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van de beheersverordening.

11.4.3 Werken of werkzaamheden slechts onder voorwaarden toelaatbaar

Werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 11.4.1zijn slechts toelaatbaar indien daardoor de in lid 11.1 en 11.2 genoemde aanwezige waarden van de gronden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheid voor het herstel van de waarden niet worden of kunnen worden verkleind en indien nodig mitigerende en zo nodig compenserende maatregelen worden getroffen.

11.4.4 Procedureregel

Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 11.1 wint het bevoegd gezag advies in van de landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige.