9.2 Wijzigingen naar aanleiding van zienswijzen
Naar aanleiding van de zienswijzen zijn bepaalde onderdelen uit het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd en toegevoegd in het bestemmingplan. De volgende wijzigingen zijn ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan doorgevoerd.
9.2.1 Wijzigingen naar aanleiding van de zienswijzen
Verbeelding
- De vorm van de waterloop aan de noordoost zijde van het plangebied is aangepast waarbij de bochten uit de waterloop grotendeels verwijderd zijn.
Regels
Geen wijzigingen aan de regels.
Toelichting
- Aan de toelichting is een nieuw hoofdstuk 9 'Bij vaststelling aangebrachte wijzigingen' toegevoegd.
- In paragraaf 2.2 is een nadere toelichting opgenomen op het programmaonderdeel horeca.
- In paragraaf 2.2 is vermeld dat van het toegestane oppervlak voor bebouwing aan supermarkt (1510 m²), 160 m² is bedoeld is voor het realiseren van een laad- en losruimte.
- In paragraaf 3.2 is een afbeelding van het bestaand bebouwd gebied opgenomen.
- Paragraaf 4.1 is aangevuld met de resultaten van het aanvullende akoestisch onderzoek voor de woningen aan de Westkapelseweg.
- Paragraaf 4.4 is aangevuld met een berekening van het te compenseren oppervlak natuur.
- Er is een nieuwe bijlage 8 ingevoegd waarin het akoestisch onderzoek voor de bestaande woningen aan de Westkapelseweg zijn opgenomen.
9.2.2 Ambtshalve aanpassingen
Verbeelding
- Aan een strook grond achter de woningen aan de Majoorwerf is de bestemming Wonen met de aanduiding erf toegekend.
- De goothoogte ter plaats van de bestemming Detailhandel is gewijzigd van 4 naar 4,5 meter.
- De afmeting van het bouwvlak voor de bestemming Detailhandel is gewijzigd naar 60,4 x 38 meter. Hierbij is de meest noordwestelijke hoek van het bouwvlak zoals dat in het ontwerpbestemmingsplan was opgenomen als referentiepunt gebruikt. Het bouwvlak van de bestemming Maatschappelijk is hierop aangepast.
Regels
- In artikel 3.3.1 onder d is de aangegeven bedrijfsvloeroppervlakte van een supermarkt inclusief laad- en losruimten, dienstverlening en horeca gewijzigd.
Toelichting
Geen ambtshalve aanpassingen.