direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rotonde Oesterdam
Inhoudsopgave
Plan:
Rotonde Oesterdam
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0716.bprotoesterdam-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Plangebied
1.3 Doel
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het project
2.1 Beschrijving project
2.1.1 Huidige situatie
2.1.2 Toekomstige situatie
2.2 Juridische regeling
2.2.1 Geldend bestemmingsplan
2.2.2 Planuitwerking
2.2.3 Juridische planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Kwaliteit van de leefomgeving
4.1 Inleiding
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Bodem
4.5 Externe veiligheid
4.6 Geluid
4.7 Kabels en leidingen
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Natuur
4.10 Verkeer en parkeren
4.11 Water
4.12 Conclusie
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Financiële uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Aanvullend historische bodemonderzoek
Bijlage 2 Verkennend natuuronderzoek
Bijlage 3 AERIUS-berekening
Bijlage 4 Notitie zienswijzen en ambsthalve wijzigingen
Bijlage 5 Reactie waterschap
Bijlage 6 Reactie veiligheidsregio
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 archeologisch deskundige
1.4 archeologisch onderzoek
1.5 archeologische waarde
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 bebouwing
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 gebouw
1.19 hoofdgebouw
1.20 overig bouwwerk
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 overige bouwwerken
Artikel 4 Waarde-archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde-archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.1.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
10.2 Wijziging verbreding wegen, dijken en waterlopen
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel