Vakantiepark De Pluimpot

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Groen.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting': tevens voor een ontsluiting voor autoverkeer voor het perceel Gorishoeksedijk 6.
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen-1': uitsluitend voor landschappelijke afscherming van recreatieterreinen door opgaande beplanting en tevens voor waterberging ten behoeve van de waterhuishouding.
• d. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer -1': tevens voor een ontsluiting voor langzaam verkeer.
• e. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer-2': tevens voor het gebruik een tijdelijke ontsluiting voor auto-verkeer en bouwverkeer ten behoeve van het vakantiepark De Pluimpot, met dien verstande dat het gebruik daarvan niet langer is toegestaan na 1 januari 2018.
• f. Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals bermsloten en geluidwerende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

3.2.1 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen uitsluitend erf- en terreinafscheidingen worden gebouwd,

met inachtneming van het volgende:

3.2.2 Maatvoeringen

De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m.

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning vanwege landschappelijke inpassing

Het is verboden op of in de gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van groen-1' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. Het aanleggen of verharden van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen.
• b. Het verwijderen, kappen of rooien van bomen of andere opgaande beplanting.

3.3.2 Uitzonderingen op aanlegverbod

Het verbod van lid 3.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. Normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen.
• b. Reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.
• c. Reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.
• d. Betrekking hebben op de ontsluitingen als bedoeld in lid 3.1. onder b, d en e.

3.3.3 Voorwaarden voor omgevingsvergunning

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 3.3.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de aanwezige landschapswaarden van de gronden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of zullen worden verkleind.

3.4 Wijzigingsbevoegdheid

3.4.1 Wijzigingsbevoegdheid voor het verwijderen van aanduiding

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer-2' verwijderen, indien:

• a. De ontsluitingsweg niet meer nodig is voor de realisatie van het vakantiepark De Pluimpot.
• b. Elders is voorzien in een adequate permanente verkeersontsluiting.