Slabbecoornpolder-Welgelegen

Artikel 17 Algemene wijzigingsregels

Een nadere toelichting op deze bestemming is te vinden in paragraaf 3.4.6 .

17.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

17.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de gronden met de aanduiding 'wro zone - wijzigingsbevoegdheid' wijzigen in de bestemming Bedrijventerrein, met in achtneming van de volgende regels:

• a. uit bodemonderzoek moet blijken dat de bodem geschikt is voor de ter plaatse beoogde functie;
• b. een besluit tot wijziging is pas toegestaan nadat de waterbeheerder een positief advies heeft uitgebracht over de benodigde compenserende maatregelen als gevolg van eventuele dempingen van sloten, verandering van het waterpeil en/of toename van verharding;
• c. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 12 m;
• d. het parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden.