| Plan: | Philippine, Gentsebreedstraat 30 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0715.WPPHP12-VG01 |
Het wijzigingsplan Philippine, Gentsebreedstraat 30 met identificatienummer NL.IMRO.0715.WPPHP12-ON01 van de gemeente Terneuzen.
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
een afwijking als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, onderdeel 1 van de Wabo, zoals die luidde ten tijde van inwerkingtreding van dit plan.
de beleidsmedewerker archeologie van de gemeente, de gemeentelijk adviseur archeologie of een door het College van Burgemeester en Wethouders aangewezen deskundige op het gebied van archeologie.
Archeologisch onderzoek: onderzoek verricht door of namens een dienst of instelling die over een Certificaat BRL 4000 beschikt.
een rapport van een archeologisch onderzoeksbureau of een goed onderbouwd advies van een deskundige op het gebied van archeologie.
vindplaats of vondst met een oudheidkundige waarde. Het betreft hier met name archeologische relicten in hun oorspronkelijke ruimtelijke context. Zowel grote complexen / structuren zoals nederzettingsterreinen, als afzonderlijke vondsten kunnen met deze term worden aangeduid.
een of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan.
de grens van een bestemmingsvlak.
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
het bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning, zoals bedoeld in de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht)
werken en werkzaamheden waarvan mag worden aangenomen dat zij het bodemarchief kunnen aantasten, waaronder het bouwen van een fundering wordt begrepen.
werken en werkzaamheden waarvan mag worden aangenomen dat zij het bodemarchief kunnen aantasten, waaronder het bouwen van een fundering wordt begrepen.
een bouwkundige constructie van enige omvang dat direct en duurzaam met de aarde is verbonden.
uit het verleden geërfde materiële en immateriële bronnen, in de loop van de tijd tot stand gebracht door de mens of ontstaan uit de wisselwerking tussen mens en omgeving, die mensen, onafhankelijk van het bezit ervan, identificeren als een weerspiegeling en uitdrukking van zich voortdurend ontwikkelende waarden, overtuigingen, kennis en tradities, en die aan hen en toekomstige generaties een referentiekader bieden.
Cultuurhistorische waarde: de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde in verband met ouderdom en/of historische gaafheid.
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie (zie www.skib.nl).
de bovenkant van het terrein dat een gebouw/bouwwerk omgeeft, met dien verstande dat waar sprake is van een hellend of ongelijk maaiveld onder het "aangrenzende maaiveld" wordt verstaan het maaiveld dat grenst aan de voorgevel van een gebouw.
een door het bevoegd gezag aan te wijzen deskundige of commissie van deskundigen inzake monumenten en cultuurhistorische panden.
werkzaamheden in de normale bouwvoor t.b.v. de gewasteelten.
vergunning voor activiteiten als genoemd in artikel 2.1 van de Wabo.
de ontsluiting van een vindplaats met als doel de informatie te verzamelen en vast te leggen die nodig is voor het beantwoorden van de in het Programma van Eisen verwoorde onderzoeksvra(a)g(en) en het behalen van de onderzoeksdoelstellingen.
het blijvend verhogen van het bestaande maaiveld door het aanbrengen van grond of andersoortige materialen. Tijdelijke ophoging tot een maximum van 6 maanden in relatie tot de agrarische bedrijfsvoering wordt niet gezien als een ophoging.
aantasting van een gebied met archeologische waarden. Dit verschijnsel kan zich voordoen: door erosie, afgraving of egalisatie, door (diepe) bewerking van de bovengrond, door zetting als gevolg van ophoging, door verdroging en verzuring.
de in de bijlage op de voorschriftenkaart, de voor dat gebied, aangegeven vrijstellingsdiepte.
de in de Regels, voor dat gebied, aangegeven vrijstellingsoppervlakte.
indien en voor zover in deze regels wordt verwezen naar wettelijke regelingen c.q. verordeningen e.d., dienen deze regelingen te worden gelezen zoals deze luiden op het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan, tenzij anders bepaald.
De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels en bijbehorende bepalingen.
De begrippen en wijze van meten die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Terneuzen Philippine' van de gemeente Terneuzen (NL.IMRO.07150000BPPHP-0001) met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Philippine, Gentsebreedstraat 30' van de gemeente Terneuzen.
De begrippen en wijze van meten die deel uitmaken van het facetbestemmingsplan 'Wonen Terneuzen' van de gemeente Terneuzen (NL.IMRO.0715.BPFWT01-VG01) met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Philippine, Gentsebreedstraat 30' van de gemeente Terneuzen.
De begrippen en wijze van meten die deel uitmaken van het facetbestemmingsplan 'ParkerenTerneuzen' van de gemeente Terneuzen (NL.IMRO.0715.BPFPT01-VG01) met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Philippine, Gentsebreedstraat 30' van de gemeente Terneuzen.
De bestemmingsregels met betrekking tot artikel 3 'Woondoeleinden', die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Terneuzen Philippine' van de gemeente Terneuzen (NL.IMRO.07150000BPPHP-0001), zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Philippine, Gentsebreedstraat 30' van de gemeente Terneuzen, met dien verstande dat:
De bestemmingsregels met betrekking tot artikel 18 'Archeologisch waardevol gebied (aw)', die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Terneuzen Philippine' van de gemeente Terneuzen (NL.IMRO.07150000BPPHP-0001) zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Philippine, Gentsebreedstraat 30' van de gemeente Terneuzen.
De algemene regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Terneuzen Philippine', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.07150000BPPHP-0001 met bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Philippine, Gentsebreedstraat 30' van de gemeente Terneuzen.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Philippine, Gentsebreedstraat 30'