direct naar inhoud van Regels
Plan: Buitengebied Terneuzen, Kromhoekseweg 6 Overslag
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0715.WPBG31-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Van toepassing verklaring

Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het moederplan bestemmingsplan "Buitengebied Terneuzen" met identificatienummer NL.IMRO.0715.BPBG01-VG99, vastgesteld op 25 juni 2013 door de gemeenteraad van Terneuzen, van toepassing, voor zover in de regels van dit wijzigingsplan niet anders is bepaald en met dien verstande dat in geval van discrepantie tussen de regels van het moederplan en het wijzigingsplan, de regels van het wijzigingsplan van toepassing zijn.

Artikel 2 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

2.1 plan

het wijzigingsplan Buitengebied Terneuzen, Kromhoekseweg 6 Overslag met identificatienummer NL.IMRO.0715.WPBG31-VG01 van de gemeente Terneuzen.

2.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.

2.3 moederplan

het bestemmingsplan Buitengebied Terneuzen met identificatienummer NL.IMRO.0715.BPBG01-VG99 van de gemeente Terneuzen.

2.4 verdere begrippen

in deze regels zijn verder de begrippen, zoals opgenomen in Artikel 1 van het moederplan van toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

In deze regels zijn de bestemmingsregels van het moederplan van toepassing. Volledigheidshalve is voor de relevante artikelen een verwijzing opgenomen naar het van toepassing zijnde artikel uit het moederplan.

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Dekzandgebied

Op de voor Agrarisch met waarden - Dekzandgebied aangewezen gronden is Artikel 5 uit het moederplan van toepassing.

Artikel 4 Wonen

Op de voor Wonen aangewezen gronden is Artikel 22 uit het moederplan van toepassing, met aanvulling van de volgende regels:

4.1 Bouwregels
  • a. indien de inhoud van de woning (inclusief aan- en uitbouwen) en de oppervlakte van de overige bebouwing meer bedraagt dan bij de bestemming Wonen uit het moederplan is toegestaan, dan gelden binnen het bouwvlak de volgende maten als ten hoogste toelaatbaar:
    • 1. woning:
      • goothoogte: 6 m;
      • bouwhoogte: 10 m;
      • inhoud: 1.500 m3;
    • 2. bijgebouwen:
      • goothoogte 3 m;
      • bouwhoogte 6 m;
  • b. in geval van herbouw is het hiervoor bepaalde slechts van toepassing indien de herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt;

Artikel 5 Waarde - Archeologie - 1

Op de voor Waarde - Archeologie 1 aangewezen gronden is Artikel 48 uit het moederplan van toepassing.

Artikel 6 Waarde - Archeologie - 3

Op de voor Waarde - Archeologie 3 aangewezen gronden is Artikel 50 uit het moederplan van toepassing.

Hoofdstuk 3 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Buitengebied Terneuzen, Kromhoekseweg 6 Overslag.