Oostelijke Kanaaloever

Artikel 14 Sluiswerken

14.1 Bestaand gebruik en bestaande bouwwerken

• a. de in het besluitvlak 'Sluiswerken' gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
• b. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.

14.2 Aanvulling ten aanzien van het GEBRUIK

14.2.1 Besluitvlak 'Sluiswerken'

In aanvulling op het bepaalde in lid 14.1 is het toegestaan gronden en gebouwen te gebruiken voor:

• a. waterstaatkundige voorzieningen, dijken, sluizen, bruggen en duikers daaronder begrepen;
• b. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan, met uitzondering van bestaande bedrijfswoningen zoals opgenomen in bijlage 1;
• c. wegen met doorgaande rijstroken (opstelstroken en busstroken daaronder begrepen);
• d. water en bijbehorende voorzieningen voor de waterhuishouding;
• e. risicovolle inrichtingen zijn niet toegestaan, met uitzondering van:
  • 1. risicovolle inrichtingen die worden aangemerkt als bestaand gebruik zoals bedoeld in lid 14.1;
  • 2. bestaande risicovolle inrichtingen ter plaatse van een besluitsubvlak 'sluiswerken - risicovolle inrichting';
• f. bij deze voorziening behorende voorzieningen zoals:
  • 1. fietspaden;
  • 2. groenvoorzieningen;
  • 3. nutsvoorzieningen;
  • 4. parallelwegen;
  • 5. parkeervoorzieningen;
  • 6. picknickplaatsen.

14.3 Aanvulling ten aanzien van het BOUWEN

14.3.1 Toelaatbare bebouwing

In aanvulling op het bepaalde in lid 14.1 is het toegestaan om bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te bouwen, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. terreinafscheidingen: 3 m;
  • 2. de verkeers- of vaarwegaanduiding: 26 m;
  • 3. verlichtingsmasten en andere masten: 15 m;
  • 4. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 6 m.

14.4 Afwijken ten aanzien van het GEBRUIK

n.v.t.

14.5 Afwijken ten aanzien van het BOUWEN

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 14.3.1 en lid 14.3 voor het bouwen van gebouwen, met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer dan 15 m bedragen;
• b. het belang van de waterkering(en) en de sluiswerken door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad. Het bevoegd gezag vraagt hiervoor advies van de beheerder van de waterkering;
• c. de oppervlakte van een bestaande bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 100 m2;
• d. de inhoud van een bestaande bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3.