Oostelijke Kanaaloever

Artikel 10 Kantoor

10.1 Bestaand gebruik en bestaande bouwwerken

• a. de in het besluitvlak 'Kantoor' gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
• b. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.

10.2 Aanvulling ten aanzien van het GEBRUIK

10.2.1 Besluitvlak 'Kantoor'

In aanvulling op het bepaalde in lid 10.1 is het toegestaan gronden en gebouwen te gebruiken voor:

• a. kantoren en dienstverlening;
• b. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan;
• c. bij deze functie behorende voorzieningen, zoals:
  • 1. groen;
  • 2. nutsvoorzieningen;
  • 3. parkeervoorzieningen;
  • 4. toegangswegen;
  • 5. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

10.3 Aanvulling ten aanzien van het BOUWEN

10.3.1 Toelaatbare bebouwing

In aanvulling op het bepaalde in lid 10.1 is het toegestaan om niet voor bewoning bestemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te bouwen met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 5 m bedragen;
• b. de afstand van een gebouw tot de voorste perceelsgrens van het bouwperceel mag niet minder dan 5 m bedragen;
• c. op het voorerf zijn geen aan-, uit-, en bijgebouwen en overkappingen toegestaan;
• d. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer dan 15 m bedragen;
• e. de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. erf- en terreinsafscheidingen: 3 m;
  • 2. verlichtingsmasten en andere masten 15 m;
  • 3. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 6 m.

10.4 Afwijken ten aanzien van het GEBRUIK

n.v.t.

10.5 Afwijken ten aanzien van het BOUWEN

n.v.t.