Axel - Zuid

1.2 Verordeningsgebied

Axel - Zuid ligt ten zuiden van de kern Axel. Het omvat de gronden die zijn gevat in de geldende plannen voor Axel-Smitsschorre en Axel-Zuidoost.

• Het besluitgebied Axel - Zuid wordt globaal bepaald door de volgende begrenzing.
  • 1. Aan de noordzijde vormt de Zuidsingel een (natuurlijke) begrenzing tussen de kern Axel en het ten zuiden ervan gesitueerde natuurlijke gebied met een gemengd gebruik.
  • 2. Het golfcompensatiebos en Zonnemare vormen de oostelijke begrenzing. Ten oosten daarvan ligt voornamelijk open agrarisch gebied.
  • 3. De N258 vormt de zuidelijke begrenzing. Deze weg maakt deel uit van de hoofdontsluitingsstructuur van Zeeuws-Vlaanderen.
  • 4. De westelijke plangrens van het verordeningsgebied wordt bepaald door de Lageweg.
• Het plangebied wordt door de Kinderdijk, die de bebouwingsconcentratie Drieschouwen doorsnijdt en de kern Axel vanaf de zuidzijde ontsluit, in twee delen gedeeld.
  • 1. Aan de westzijde van de Kinderdijk bevindt zich vooral natuurgebied, met daarbinnen:
    • a. een golfterrein;
    • b. een zweefvliegveld;
    • c. een motorcrossterrein (geluid gezoneerd terrein);
    • d. een speelbos.
  • 2. In het oostelijk deel van het verordeningsgebied zijn diverse functies gelegen:
    • a. een veldsportcomplex;
    • b. een tennisbanencomplex;
    • c. een zwembad;
    • d. enkele bedrijven (ingeschaald op basis van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie paragraaf 4.3.6 en bijlage 3);
    • e. een horecavoorziening.
• Aan weerszijden van de Kinderdijk is woonbebouwing gesitueerd. Aan deze weg staat ook de karakteristieke monumentale watertoren.
• De ligging van het plangebied is globaal aangegeven op figuur 1.1.

Figuur 1.1. Ligging plangebied