Axel - Zuid

Artikel 6 Horeca

6.1 Bestaand gebruik en bestaande bouwwerken

• a. de in het besluitvlak Horeca gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
• b. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.

6.2 Aanvulling op lid 6.1 ten aanzien van het GEBRUIK

6.2.1 Besluitvlak Horeca

In aanvulling op het bepaalde in lid 6.1 is het toegestaan gronden en gebouwen te gebruiken voor:

• a. horecabedrijven op de begane grond en voor zover die voorkomen tot en met horecacategorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• b. toevoeging van een nieuwe bedrijfswoning is niet toegestaan.

6.3 Aanvulling op lid 6.1 ten aanzien van het BOUWEN

6.3.1 Toelaatbare bebouwing

In aanvulling op het bepaalde in lid 6.1 is het toegestaan om bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te bouwen, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. van het bouwperceel mag ten hoogste 50% worden bebouwd met gebouwen en overkappingen;
• b. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 4 m;
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m;
• d. de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan 2 m;
• e. ten aanzien van een bedrijfswoning:
  • 1. de oppervlakte van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 200 m²;
  • 2. de inhoud mag niet meer bedragen dan 750 m³;
  • 3. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 4 m;
  • 4. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 8 m;
  • 5. de oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 50 m² per perceel.

6.4 Afwijken ten aanzien van het BOUWEN

6.4.1 Hoogte

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 6.1 en lid 6.3.1 voor een hogere hoogte, met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan 6 m;
• b. de omgevingsvergunning wordt niet verleend, indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.