voormalig tuincentrum Ameide

2.1 Huidige situatie

Ter plaatste van het voormalig tuincentrum wordt het beeld bepaald door braakliggende grond begrensd door een waterloop. Het tuincentrum en bedrijfbebouwing/kassen zijn gesloopt. Het gebied is grotendeels verhard en een deel bestaat uit een weide. Verder zijn de achterkanten van de bedrijven van Zodeslagen zichtbaar, deze ontsieren het beeld vanaf de weg.

Structuur

Het gebied kan gezien worden als onderdeel van de entree voor Ameide. Vanuit het relatief open landschap is er een geleidelijke overgang naar de bebouwde kom, waarbij er sprake is van een diffuus ‘zachte’ rand.

De hoofdstructuur wordt bepaald door de Tiendweg die loopt ongeveer parallel aan de Lek en gaat van Nieuwpoort naar Ameide . De Tiendweg heeft ter plekke van het plangebied een relatief breed profiel vanwege diepe voortuinen. Door flankerende begroeiing en diagonale georiënteerde bebouwing ontstaat toch een bepaalde beslotenheid.

Evenwijdig aan de Tiendweg loopt De Zodeslagen waarlangs bedrijfsloodsen en bedrijfswoningen zijn gesitueerd. De ontsluiting van dit bedrijventerrein vindt plaats via De Griend.

Bebouwing

De Tiendweg kan getypeerd worden als polderlint met eenzijdig woonbebouwing die door verdichting geleidelijk overgaat in de meer stedelijke kern, waar aan twee zijden is gebouwd.

Het bebouwingslint is geleidelijk ontstaan en is opgebouwd uit een mix van gebouwen uit verschillende tijdsperiodes in verschillende architectuurstijlen. De bebouwing is daardoor divers en overwegend individueel, met een dorps karakter. Op een aantal plekken zijn erven ontstaan met bijgebouwen, schuren en andere erfbebouwing. Tussen de woningen staat sporadisch kleinschalige (agrarische) bedrijfsbebouwing.

De opbouw van de woningen is overwegend één bouwlaag met eenvoudige zadelkappen waarbij de nok evenwijdig loopt aan de weg, of dwars op de weg staat. Incidenteel zijn andere kapvormen en samengestelde kappen aanwezig en volgt de bebouwing de landschapsstructuur.

Gevels hebben een traditionele opbouw en uitstraling, met af en toe uitzonderingen door eigentijdse architectuur.

De bedrijven aan Zodeslagen bestaan uit plat afgedekte hallen met veelal plaatstalen gevels. Aan de rand met het agrarisch gebied zijn enkele bedrijfswoningen gesitueerd. Tevens bevind op de hoek van Zodeslagen een hoge antennemast ten behoeve van telecommunicatie.

Het plangebied ligt aan de Tiendweg, nummer 17. Onderstaande afbeelding geeft dit globaal aan.

bron Google earth

Tiendweg entree Ameide, plangebied rechts Watergang en achterzijde van bedrijven Zodeslagen

Gebied grenst aan het buitengebied Lintbebouwing langs Tiendweg