Buitengebied 2020, wijziging Dwarsweg 4, 6 en 9 te Rilland

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Inleidende regel

Het bepaalde in:

Artikel 1 Begrippen; en

Artikel 2 Wijze van meten;

van het bestemmingsplan ‘Buitengebied, 2020’, vastgesteld op 28 september 2021 van de gemeente Reimerswaal (identificatienummer NL.IMRO.0703.BGRWBP2020-va01), blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan, met uitzondering van het bepaalde in artikel 3.

Artikel 2 Begrippen

2.1 plan

Het wijzigingsplan ‘Buitengebied 2020, wijziging Dwarsweg 4, 6 en 9 te Rilland’ met identificatienummer NL.IMRO.0703.RiBPDwarswegW1-va01 van de gemeente Reimerswaal.

2.2 wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0703.RiBPDwarswegW1-va01 met de bijbehorende regels en eventuele biljagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wijziging van de regels

Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied, 2020’ van de gemeente Reimerswaal, onverkort van toepassing met een aanvulling op het bepaalde in:

artikel 3 ‘Agrarisch’ van het bestemmingsplan ‘Buitengebied, 2020’

artikel 15 ‘Groen’ van het bestemmingsplan ‘Buitengebied, 2020’

Artikel 3.5 door toevoeging van twee nieuwe artikellen, namelijk 3.5.9 en 3.5.10

3.5.9. Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

Het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken conform de bestemming in artikel 3, artikel 15 en ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing’ is uitsluitend toegestaan onder de volgende voorwaarden:

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 3.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de natuur- en landschapswaarden conform het in Bijlage 1 opgenomen landschapsplan.
• b. in afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 3.1 opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen een jaar na het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de natuur- en landschapswaarden conform het in Bijlage 1 opgenomen landschapsplan.

3.5.10. Voorwaardelijke verplichting waterberging

Het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken conform de bestemming in artikel 3 is uitsluitend toegestaan, voor zover wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. Uitbreidingen van verhard oppervlak vinden plaats volgens het principe van hydrologisch neutraal ontwikkelen. Hydrologisch neutraal ontwikkelen houdt in dat de ontwikkeling geen hydrologische achteruitgang ten opzichte van de referentiesituatie tot gevolg heeft. Om de aard en omvang van de benodigde maatregelen vast te stellen, dient advies te worden ingewonnen bij het Waterschap Scheldestromen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Toepassingsverklaring

4.1 Toepassingsverklaring verbeelding

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding op de locatie Dwarsweg 4, 6 en 9 te Rilland behorende bij het bestemmingsplan ‘Buitengebied, 2020’ van de gemeente Reimerswaal (identificatienummer NL.IMRO.0703.BGRWBP2020-va01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 28 september 2021. Dit bestemmingsplan is van toepassing, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

4.2 Toepassingsverklaring regels

Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied, 2020’ van de gemeente Reimerswaal, zoals vastgesteld op respectievelijk 28 september 2021, van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

Het bepaalde in artikel 55 Overgangsrecht van het bestemmingsplan ‘Buitengebied, 2020’ van de gemeente Reimerswaal blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 6 Slotregel

De regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan ‘Buitengebied 2020, wijziging Dwarsweg 4, 6 en 9 te Rilland’ conform SVBP2012.