Wijngaarden-West, eerste fase

1.2 Ligging plangebied

Het plangebied ligt in het westen van Wijngaarden aan de noordzijde van de Dorpsstraat – Westeinde. Het plangebied wordt van de weg gescheiden door een relatief brede wegsloot. Het plangebied wordt aan de noordzijde begrensd door het open polderlandschap. Aan de oostzijde ligt de woonbuurt rond de Van Tongerenstraat. De scheiding tussen het plangebied en deze woonbuurt wordt gevormd door een agrarische kavelsloot. Aan de westzijde bevinden zich eveneens agrarische gronden. Op deze gronden komt echter bebouwing voor. Ook hier bestaat de scheiding uit een agrarische kavelsloot.