Wijngaarden-West, eerste fase

1.1 Aanleiding

De gemeente Graafstroom heeft aan de westzijde van Wijngaarden ruimte gevonden voor de uitbreiding van het dorpsgebied van Wijngaarden. De uitbreidingslocatie sluit aan direct ten westen van de kleinschalige woonbuurt rond de Van Tongerenstraat. De woningen worden gebouwd op een agrarisch kavel gelegen aan de noordzijde van de Dorpsstraat / Westeinde. De locatie ligt in de overgangszone van de kern naar het landschap van de Alblasserwaard.

In het vigerend bestemmingsplan 'Dorpskern Wijngaarden' zijn de binnen het plangebied gelegen gronden bestemd als 'Agrarisch' met de aanduiding dat gebouwen niet zijn toegestaan. Dit betekent dat op basis van het vigerende bestemmingsplan de geplande dorpsuitbreiding niet mogelijk is. Door de opstelling van het voorliggende bestemmingsplan wordt de gewenste ontwikkeling mogelijk gemaakt. Op grond van de benodigde onderzoeken is een verantwoorde basis voor een bestemmingsregeling ontworpen, waarbij de bouw van de in Wijngaarden-West beoogde woningen mogelijk wordt gemaakt.