Uitbreiding bedrijventerrein Melkweg

Het verhalen van door de gemeente gemaakte kosten bij de (her) ontwikkeling van een gebied of locatie is met de inwerkingtreding van de Wro verplicht. Dit kan middels een anterieure overeenkomst met ontwikkelende partijen, publiekrechtelijk via het exploitatieplan of – bij volledig gemeentelijk grondeigendom – via gemeentelijke gronduitgifte.

Het exploitatiegebied is volledig in eigendom van de gemeente, waarbij reeds twee percelen zijn uitgegeven. Het exploitatiegebied wordt op initiatief van de gemeente Graafstroom ontwikkeld als een bedrijventerrein. De gemeente zal de gronden zelf gaan uitgeven aan geïnteresseerde partijen of kopers.

De financiële uitvoerbaarheid van de locatie is onderzocht. Hiertoe is een financiële verkenning opgesteld waaruit blijkt dat de ontwikkeling van het gebied kostendekkend kan plaatsvinden. De kosten van de locatieontwikkeling worden gedekt door de kaveluitgifte van het geplande bedrijventerrein. Het voorliggende bestemmingsplan is daarmee economisch uitvoerbaar.