Grotewaard 40-42 te Noordeloos

3.1 Huidige situatie

Het wijzigingsgebied ligt aan de Grotewaard 40-42, op de plek waar drie wateren samenkomen: de Noordeloos, de Giessen en de Kleine Vliet. In de huidige situatie ligt op het wijzigingsgebied een veevoederbedrijf met bijbehorende bedrijfswoning. Het bijbehorende silocomplex is een dominant object in de omgeving. De karakteristieke bedrijfswoning staat centraal op het terrein en staat dichtbij de straat. Naast de woning bevindt zich een grote bedrijfshal. Verder staat er nog een aantal minder bijzondere gebouwen op het erf zoals schuren en een garage. De locatie wordt aan de zuidzijde en aan de westzijde begrensd door water en aan de oostzijde door de Grotewaard.

De omgeving van het wijzigingsgebied wordt gekenmerkt door een open landschap met strak geordende weilanden waar doorheen De Giessen stroomt. De ruimtelijke structuur is cultuurhistorisch waardevol. De traditionele lintbebouwing van boerderijen staat van oorsprong dichtbij de slingerende wegen. Schuren staan meestal verder naar achteren en volgen de richting van het landschap. In de loop der tijd zijn er in de omgeving van dit gebied woningen gebouwd met een diversiteit aan stijlen, overwegend traditioneel en bestaande uit woningen in één laag met een kap.