direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijvenpark Remon
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijvenpark Remon
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0689.BP6103-vast
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.3 Provinciaal- en regionaal beleid
2.4 Gemeentelijk beleid
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Ruimtelijke analyse
3.1 Inleiding
3.2 Bedrijvenpark Remon
3.3 Nieuwbouw KIA-garage
3.4 Ontsluiting en parkeren
3.5 Landschappelijke inpassing bedrijvenpark
3.6 Vertreklocatie KIA-garage
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Milieueffectrapportage
4.3 Verkeersgeneratie en verkeersafwikkeling
4.4 Water
4.5 Ecologie
4.6 Externe veiligheid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Bedrijven en milieuhinder
4.9 Bodem
4.10 Archeologie en cultuurhistorie
4.11 Eindconclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Verantwoording planvorm
5.2 Opbouw regels
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Inspraak en vooroverleg
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Ruimtelijke en landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Toelichting op Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Oppervlaktebalans
Bijlage 4 Ecologisch onderzoek
Bijlage 5 Advies Veiligheidsregio Zuid-Holland Zuid
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 antenne-installatie
1.7 antennedrager
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfs- of dienstwoning
1.13 bedrijfsvloeroppervlak/brutovloeroppervlak
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 Bevi-inrichtingen
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag/woonlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 consumentenvuurwerk
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 dienstverlening
1.30 gebouw
1.31 grootschalige detailhandel
1.32 hoofdgebouw
1.33 kantoor
1.34 maatschappelijke voorzieningen
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 ondergeschikte bouw(onder)delen
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 perceel
1.40 platte afdekking
1.41 Wgh-inrichtingen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Kantoor
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Verkeer - Verblijfsgebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Woongebied - Uit te werken
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Uitwerkingsregels
8.3 Bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Waarde - Archeologie - 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 10 Waarde - Archeologie - 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
10.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
10.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bestaande maten
12.2 Hoogteaanduidingen
12.2.1
12.2.2
12.3 Overschrijding bouwgrenzen
12.4 Nutsvoorzieningen
12.5 Ondergronds bouwen
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijken van maten en bouwgrenzen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
14.2 Archeologische waarden
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Standaard SvB
Giessenlanden
bestemmingsplan