Arnestein

1.2 Plangebied

Het plangebied bestaat uit het bedrijventerrein Arnestein. Dit bedrijventerrein ligt aan de zuidoostelijke zijde van Middelburg. Aan de noordzijde grenst het plangebied aan het Kanaal door Walcheren. Ten westen van het plangebied zijn de rijksweg N57 en de Nieuwlandseweg gelegen. Aan de overzijde van de rijksweg N57 bevinden zich de woonwijken Dauwendale en Mortiere. In het zuiden wordt het plangebied begrensd door de Zaagmolendijk en in het oosten door het Arnezijkanaal. In figuur 1.1 is globaal de ligging van het plangebied weergegeven.

Dit bestemmingsplan vervangt de geldende bestemmingsregeling voor het hiervoor aangegeven plangebied. Het gaat om de volgende bestemmingsplannen:

• Groot industrieterrein III (vastgesteld 18 maart 1968, goedgekeurd 20 augustus 1968);
• Uitbreidingsplan in hoofdzaken met betrekking tot Groot industrieterrein III (1959);
• Uitbreidingsplan in hoofdzaken (1959);
• bestemmingsplan Woonwagencentrum Nieuwlandseweg (vastgesteld 19 mei 1980, goedgekeurd 11 november 1980).

Actualisering is gewenst omdat de geldende bestemmingsregeling grotendeels sterk verouderd is: het sluit onvoldoende aan op de actuele beleidsinzichten en op de huidige wet- en regelgeving.

Figuur 1.1 Globale ligging plangebied