Buitengebied, Faunastraat 12 Boven-Leeuwen

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 wijzigingsplan:

het plan Buitengebied, Faunastraat 12 Boven-Leeuwen van de gemeente West Maas en Waal met identificatienummer NL.IMRO.0668.BUIFaunastraat12-WOH1 van de gemeente West Maas en Waal;

1.2 verbeelding

de verbeelding van het wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Wijziging van de bestemming

2.1 De bestemming 'Agrarisch - Oeverwal'' wijzigt naar 'Bedrijf' en wordt weergegeven op de bij dit plan behorende verbeelding. Een deel van de gronden van het voormalige agrarische bouwperceel behoudt de bestemming 'Agrarisch - Oeverwal' zoals weergegeven op de bij dit plan behorende verbeelding.

2.2 De regels van de volgende bestemmingsplannen zijn van toepassing op dit wijzigingsplan:

• a. 'Buitengebied West Maas en Waal', met identificatienummer NL.IMRO.0668.BUIWestMenW-VA01;
• b. 'Bestemmingsplan archeologie West Maas en Waal' met identificatienummer NL.IMRO.0668.WMWArcheo-BVA1;
• c. 'Buitengebied West Maas en Waal correctie 2014' met identificatienummer NL.IMRO.0668.BUIcorrectie2014-BVA1.

2.3 Ten behoeve van het voorliggende wijzigingsplan worden de regels van dit wijzigingsplan aangevuld met:

• a. Een omgevingsvergunning wordt slechts verleend indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat binnen het plangebied in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien overeenkomstig de, bij aanvraag geldende, Nota Parkeren van de gemeente West Maas en Waal;
• b. Een toevoeging van het perceel Faunastraat 12 Boven-Leeuwen aan bijlage 2 Bedrijven (Niet-agrarisch);
• c. Het gebruik van de gronden voor de functies als vermeld in de tabel, onder art. 2.3.sub b, van bijlage 2 Bedrijven (Niet-agrarisch) behorende bij de bestemming 'Bedrijf' mogen worden uitgeoefend indien binnen 6 maanden na het onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan uitvoering is gegeven aan de sloop van de kapschuur met een oppervlakte van 96 m2 (zie onderstaande afbeelding) en de uitvoering van het inrichtingsplan.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het plan Buitengebied, Faunastraat 12 Boven-Leeuwen.

Aldus vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente West Maas en Waal op ………………...

De burgemeester, De secretaris,