Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 plan
het wijzigingsplan 'Boven-Leeuwen, Zwaanheuvelstraat 2a' met identificatienummer NL.IMRO.0668.BOVZwaanheuvel2a-WOH1 van de gemeente West Maas en Waal;
1.2 stikstofemissie
stikstofverbindingen die direct of indirect vanuit een bron in de lucht worden gebracht;
1.3 stikstofdepositie
Het neerslaan van stikstofverbindingen uit de lucht op stikstofgevoelige habitattypen en leefgebieden binnen Natura 2000-gebieden, uitgedrukt in mol per hectare per jaar;
1.4 vigerend plan
'Buitengebied van de gemeente West Maas en Waal' met identificatienummer NL.IMRO.0668.BUIWestMenW-BOH1, zoals vastgesteld door de gemeenteraad bij besluit van 27 juni 2013;
1.5 wijzigingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
Artikel 2 Toepassing
Van toepassing zijn de regels van het bestemmingsplan
- 'Buitengebied West Maas en Waal' (NL.IMRO.0668.BUIWestMenW-BOH1),
- 'Buitengebied West Maas en Waal correctie 2014' (NL.IMRO.0668.BUIcorrectie2014-BVA1),
- ‘Buitengebied West Maas en Waal correctie 2016' (NL.IMRO.0668.BUIcorrectie2016-BVA1)
- ‘Thematische herziening Agrarische bedrijven 2020’ (NL.IMRO.0668.WMWthemaherz-BOH1)
- het bestemmingsplan 'Archeologie West Maas en Waal' (NL.IMRO.0668.WMWArcheo-BVA1)
- ‘Thematische herziening Grootschalig grondverzet’ (NL.IMRO.0668.BUIGROVZ-BOH1)
Als aanvulling op deze regels zijn tevens de onderstaande regels van toepassing:
2.1 Specifieke gebruiksregels
2.1.1 Strijdig gebruik
Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:
het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken binnen de geografische plangrens indien dat leidt tot een toename van stikstofdepositie ten opzichte van het feitelijk bestaande en planologische legale gebruik vanuit de betreffende gronden en bouwwerken voorafgaand aan de vaststelling van het plan.
2.1.2 Voorwaardelijke verplichting
Het gebruik van de nieuw te realiseren bedrijfsgebouwen is uitsluitend toegestaan indien voldaan wordt aan de volgende voorwaardelijke verplichting:
- het bedrijfsperceel is landschappelijk ingepast, conform de bij de regels toegevoegde ‘Bijlage 1 landschappelijke inpassing’;
- de landschapselementen aangeduid in voorgenoemde bijlage dienen zo spoedig mogelijk na vaststelling van het plan te worden geplant, doch in elk geval in het eerste plantseizoen ná gebruiksgereed komen van de in dit plan beoogde bebouwing.
2.1.3 Maximaal aantal dieren
Binnen het plangebied mogen maximaal 39.000 stuks pluimvee worden gehouden.
2.2 Afwijken van de gebruiksregels
2.2.1 Afwijken landschappelijke inpassing
Het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in
artikel 2.1.2 ten behoeve van de wijziging van het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels, waarbij het gewijzigde plan minimaal gelijkwaardig dient te zijn aan de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in het landschappelijk inpassingsplan in bijlage 1 bij deze regels.
3 Overgangs- en slotregels
Artikel 3 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 'Boven-Leeuwen, Zwaanheuvelstraat 2a'.