Goes: bestemmingsplan Zorgappartementen Populierenstraat - Goes

4.5 Verkeer en parkeren

Auto
De ontwikkeling is gelegen in Goes en wordt primair via de erftoegangsweg Populierenstraat ontsloten. De Populierenstraat ontsluit in zuidelijke richting op de Beukenstraat die aansluiting heeft op de gebiedsontsluitingswegen 's-Gravenpolderseweg en Van Hertumweg. In noordelijke richting ontsluit de Populierenstraat op de gebiedsontsluitende Kloetingseweg. De genoemde gebiedsontsluitingswegen behoren tot de hoofdverkeerstructuur van de gemeente en staan in verbinding met de provinciale en rijkswegen.

Verkeersintensiteit
De verkeersintensiteit op de Populierenstraat is ontleend aan de verkeersstromenkaart 2005-2007 van de gemeente Goes. Het werkdaggemiddelde bedraagt hier in 2007 1.400 mvt/etmaal. Volgens CROW publicatie 256 bedraagt de een gemiddelde weekdag intensiteit 90% van een gemiddelde werkdagintensiteit. Door verder rekening te houden met een autonome groei van 1,5% zijn de verkeersintensiteiten bepaald voor de prognosejaren 2009, 2010 en 2020. In tabel 1 zijn de verkeersintensiteiten weergegeven.

Verkeersaantrekkende werking
Binnen het voorliggende bestemmingsplan wordt de mogelijkheid geboden 46 zorgappartementen en een spel-o-theek te ontwikkelen. De spel-o-theek is een bestemming die reeds aanwezig is en geen invloed heeft op de verkeersaantrekkende werking. De nieuwe ontwikkeling heeft een verkeersaantrekkende werking die in de gebruikte verkeersintensiteiten voor de sectorale toetsen is meegenomen. De beoogde ontwikkelingen behoren volgens CBS-cijfers tot het woonmilieutype groen-stedelijk. Volgens CROW publicatie 256 dient per wooneenheid in het woonmilieutype groen-stedelijk rekening worden gehouden met een verkeersproductie en -attractie van ( 6,4 mvt/werkdagetmaal * 90 % = ) 5,76 mvt/weekdagetmaal. De totale verkeersaantrekkende werking van de beoogde appartementen bedraagt 46 appartementen * 5,76 mvt/weekdagetmaal/wooneenheid = 265 mvt/weekdagetmaal.

Het is niet geheel duidelijk hoe het door de beoogde ontwikkeling gegenereerde verkeer zal afwikkelen. Er is gekozen voor een slechtst denkbaar scenario die uitgaat van een maximale toename op alle getoetste wegen.

Tabel 4.1 verkeersintensiteiten (afgerond op tientallen)

weg	2009		2010		2020
	excl. ontw.	incl. ontw.	excl. ontw.	incl. ontw.	excl. ontw.	incl. ontw.
Populierenstraat	1.300	1.560	1.320	1.580	1.530	1.790

Parkeren
De beoogde ontwikkeling omvat de realisatie van 46 zorgappartementen en het in stand houden van een spel-o-theek. De netto vloeroppervlakte van de spel-o-theek bedraagt maximaal 70 m2. De omrekenformule voor netto vloeroppervlakte (nvo) naar bruto vloeroppervlakte (bvo) is 100m2bvo = 60-80 m2nvo. Derhalve is gesteld dat het bvo van de spel-o-theek maximaal 120 m2 bedraagt. Het plangebied is gelegen in de schil en/of in het overloopgebied van het centrum van de kern Goes dat volgens CBS-gegevens een “matig stedelijke” stedelijkheidsgraad heeft. Volgens CROW publicatie 182 dient in deze situatie per woning minimaal 0,3 en maximaal 0,6 parkeerplaatsen aangehouden te worden. Er is voor gekozen om de parkeerkentallen te gebruiken die horen bij serviceflat/aanleunwoning. Er zijn geen parkeernormen voor een spel-o-theek. Er is voor gekozen aan te sluiten bij de normen die horen bij een bibliotheek omdat ook hier sprake is van het uitlenen van goederen. Bij een bibliotheek bedraagt de minimale parkeernorm 0,7 parkeerplaatsen/100 m2bvo en maximaal 0,9 parkeerplaatsen/100 m2bvo. In tabel 2 is de parkeervraag berekend.

Tabel 4.2 parkeervraag

wat	hoeveel	parkeernorm		parkeervraag
		minimaal	maximaal	minimaal	maximaal
zorgappartementen	46 wooneenheden	0,3	0,6	13,8	27,6
spel-o-theek	120m² bvo	0,7	0,9	0,8	1
Totaal				15	29

Per saldo dienen er tussen de 15 en de 29 parkeerplaatsen aanwezig te zijn om de parkeervraag op te kunnen vangen. Voor de dagbesteding aan de Beukenstraat en de zorgappartementen aan de Populierenstraat wordt voorzien in de aanleg van in totaal 35 parkeerplaatsen. Hiermee wordt voldaan aan de parkeervraag.