Kern 's-Gravenpolder 2013

Artikel 14 Recreatie

14.1 Bestemmingsomschrijving

14.1.1 Bestemming

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatieve voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding “volkstuinen”: uitsluitend een volkstuin;
• c. ondergeschikte detailhandels- en/of horeca activiteiten uitsluitend ten dienste van deze voorzieningen;
• d. verhardingen, wegen, parkeervoorzieningen, openbare nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming;

14.1.2 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de kaart aangegeven aanduiding, uitsluitend ten dienste van de in lid 14.1.1 genoemde bestemming worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Gebouwen

Gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht, met inachtneming van het op de kaart opgenomen bebouwingspercentage, daar waar een dergelijk percentage is opgenomen;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw bedraagt maximaal de op de kaart aangegeven maat;
• c. de afstand tussen vrijstaande gebouwen bedraagt minimaal 5 meter.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:
  • 1. antennes: 5 meter;
  • 2. speeltoestellen: 6 meter;
  • 3. openbare nutsvoorzieningen: 3,5 meter;
  • 4. lichtmasten en overige masten: 8 meter;
  • 5. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 2 meter.

a Afwijken van de bouwregels

14.2.3 Afwijken middels omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in:

• a. lid 14.2.1, sub b mits deze maat met maximaal 1 meter zal worden overschreden;
• b. lid 14.2.2, sub a, tot een bouwhoogte van maximaal 10 meter.

14.2.4 Vergunningvereiste

De in lid 14.2.3 genoemde omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de samenhang in het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.