Kern 's-Gravenpolder 2013

Artikel 13 Overig - Schuur

13.1 Bestemmingsomschrijving

13.1.1 Bestemming

De voor 'Overig - Schuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. schuren en andere opstallen ten dienste van opslag, berging en stalling.

13.1.2 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in lid 13.1.1 genoemde bestemming worden gebouwd:

• a. gebouwen.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Gebouwen

Gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal de op de kaart aangegeven maat met een maximum van 6 meter;
• c. indien een dakhelling wordt toegepast, bedraagt de helling minimaal 300.

13.3 Specifieke gebruiksregels

13.3.1 Verboden gebruik

Tot het verboden gebruik als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, sub c Wabo wordt in ieder geval gerekend:

• a. het uitoefenen van detailhandel;
• b. het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten;
• c. opslag van gevaarlijke stoffen.

13.4 Wijzigingsbevoegdheid

13.4.1 Bestemmingswijziging

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in de Wro, de bestemming “Overig - Schuur” te wijzigen naar de bestemming “Wonen” met dien verstande dat:

• a. de samenhang in het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig wordt aangetast;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast;
• c. de samenstelling van de woningvoorraad in de kern niet onevenredig wordt verstoord;
• d. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in de omgeving aanwezige architectonische en/of cultuurhistorische waarden;
• e. de regels ten aanzien van de bestemming “Wonen” van overeenkomstige toepassing worden verklaard.