Molenvliet - Ter Steeghe

1.1 Aanleiding

Dit bestemmingsplan voor de bedrijventerreinen Molenvliet en Ter Steeghe is onderdeel van het actualiseringstraject van de bestemmingsplannen in de gemeente Zwijndrecht. Het doel van dit traject is om voor de gehele gemeente te komen tot een actueel bestand van bestemmingsplannen. Gelijktijdig wordt gestreefd naar bestemmingsplannen met een overeenkomstige plansystematiek , waarin een eenduidig juridisch kader wordt gehanteerd.

Met het actualiseren van het bestemmingsplan voor het bedrijventerrein Ter Steeghe wordt tevens invulling gegeven aan de verplichting vanuit de Wro, die stelt dat per 1 juli 2013 voor het hele gemeentelijke grondgebied moet worden voorzien in actuele bestemmingsplannen (niet ouder dan 10 jaar).

Voor het bedrijventerrein Molenvliet vigeert thans wel een actueel bestemmingsplan. In het kader van het externe veiligheidsvraagstuk omtrent de uitbreiding van de activiteiten op rangeerterrein Kijfhoek is echter besloten dit bestemmingsplan ook te actualiseren, zodat geen planologisch en milieutechnisch ongewenste situaties kunnen ontstaan. Hier wordt verder op ingegaan in paragraaf 4.5.