direct naar inhoud van 7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Plan: Hotel-restaurant de Sniep (Broekwegschouw 207-211)
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0637.BP00004-0004

7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Het plan voor de bouw van een hotel is toegelicht op een op 7 juli 2009 gehouden informatiebijeenkomst voor omwonenden en andere belanghebbenden.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 16 oktober 2009 gedurende zes weken terinzage gelegd. Tijdens deze zes weken kan door iedereen zienswijzen worden ingediend. Er zijn zienswijzen ingediend

  • Hulpverleningsregio Haaglanden;
  • Hoogheemraadschap van Rijnland.

In de onderstaande tabel zijn de zienswijzen samengevat en is een reactie gegeven op de zienswijzen.

  Inhoud van de zienswijze   Behandeling en eventuele aanpassing  
1   Hulpverleningsregio Haaglanden, Postbus 52158, 2505 CD Den Haag.
Ingekomen: 29 oktober 2009  
1.1   De Hulpverleningsregio Haaglanden geeft aan dat binnen de directe nabijheid van het plangebied geen risicobronnen aanwezig zijn op het gebied van:
Externe veiligheidsrelevante inrichtingen met betrekking tot kwetsbare en/of beperkt kwetsbare objecten;
Intensief meervoudig ruimtegebruik;
Transportroutes gevaarlijke stoffen (inclusief transport door buisleidingen).
Ook ligt het plangebied niet in het invloedsgebied van transportroutes gevaarlijke stoffen dan wel buisleidingen.
De uitvoering van het bestemmingsplan zal niet leiden tot een noemenswaardige toename of afname van bestaande risico's.
 
De zienswijze wordt voor kennisgeving aangenomen.

 
2   Hoogheemraadschap van Rijnland, Postbus 156, 2300 AD Leiden
Ingekomen: 25 november 2009  
2.1   Het Hoogheemraadschap Rijnland vraagt om opname van een samenvatting van zijn beleid in de plantoelichting. Daartoe zijn in de zienswijze twee tekstvoorstellen opgenomen.   De plantoelichting is conform de zienswijze aangepast. In paragraaf 2.3.1 zijn de tekstvoorstellen overgenomen.

De zienswijze wordt gegrond verklaard.
 
2.2   In de Nieuwe Driemanspolder wordt het waterpeil gehandhaafd op NAP (2005) min 5.82. Verzocht wordt deze gegevens op te nemen in de plantoelichting.   Paragraaf 5.6 van de plantoelichting is conform het verzoek aangepast.

De zienswijze wordt gegrond verklaard.
 
2.3   Op de verbeelding is niet al het water opgenomen. Alle oppervlaktewateren dienen als "Water" te worden bestemd, waarbij alle waterhuishoudkundige voorzieningen in worden geregeld. Ook wordt verzocht "water" in de doeleindenomschrijving van de aangrenzende bestemming op te nemen.   Van de zijde van het Hoogheemraadschap is desgevraagd aangegeven dat gedoeld wordt op de watergang ten noorden van het verenigingsgebouw van de rolschaatsvereniging. Deze watergang heeft op de verbeelding de bestemming "Horeca" gekregen.

De watergang in kwestie moet worden gedempt om de bouw van het hotel met bijbehorende parkeervoorzieningen mogelijk te maken op de beoogde locatie. De watergang heeft daarom op de verbeelding de bestemming "Horeca" gekregen. Ter compensatie zal een nieuwe watergang gegraven worden in het Binnenpark (ten noorden van de ontwikkellocatie). Zie hiervoor ook de inrichtingsschets die opgenomen is in bijlage 1 van de plantoelichting. Deze watergang is breder, dieper en langer dan de huidige watergang. De aanleg van de nieuwe watergang is mogelijk op grond van het geldende bestemmingsplan. Voor het dempen en graven van de watergang zal het Hoogheemraadschap een vergunning moeten verlenen. In dat kader zal ook verder overleg kunnen plaatsvinden over de vormgeving van de nieuwe watergang.

In paragraaf 5.6 van de plantoelichting is de passage met betrekking tot het dempen van de watergang en het graven van een nieuwe watergang verduidelijkt.

De zienswijze wordt ongegrond verklaard voor zover het betreft het bestemmen van de watergang binnen de bestemming “Horeca” als water en gegrond voor zover het betreft de verduidelijking in paragraaf 5.6 van de plantoelichting.