Hotel-restaurant de Sniep (Broekwegschouw 207-211)

5.5 Bodemkwaliteit

Mede ter beoordeling van de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan, is inzicht vereist in de kwaliteit van de bodem. Omdat de bodemkwaliteit medebepalend is voor de vraag welke nieuwe functies in een gebied realiseerbaar zijn, is onderzoek naar eventuele beperkingen aan het bodemgebruik noodzakelijk. Hiertoe dient bodemonderzoek te worden verricht.

In opdracht van de gemeente Zoetermeer is onderzoek verricht naar de bodem en eventueel het voorkomen van asbest. De resultaten van dit onderzoek zijn opgenomen in het rapport "Verkennend milieukundig bodemonderzoek/asbestonderzoek aan de Broekwegschouw 207/209 te Zoetermeer" van 28 februari 2006 (zie Bijlage 6 van de plantoelichting voor het volledige rapport).

De conclusies van het onderzoek zijn dat:

• de bodem (grond en grondwater) van de onderzoekslocatie niet tot licht verontreinigd is met de geanalyseerde parameters;
• ingevolge de Wet Bodembescherming geen aanvullend bodemonderzoek noodzakelijk is;
• milieuhygiënisch gezien, geen belemmeringen aanwezig zijn voor de voorgenomen verkoop van de onderzoekslocatie en geen rekening gehouden behoeft te worden met waardevermindering van de onderzoekslocatie als gevolg van bodemverontreinigingen bij gelijkblijvende bestemming en voortgezet gebruik;
• visueel en analytisch, zowel op het maaiveld als in het opgeboorde bodemmateriaal, geen asbestverdachte materialen zijn aangetroffen.