Hotel-restaurant de Sniep (Broekwegschouw 207-211)

4.5 Hotel de Sniep in relatie tot het Binnenpark

Voor het hotel de Sniep zijn gronden benodigd die thans behoren tot het Binnenpark. Een uitbreiding aan de rand van het park vraagt om een goede landschappelijke inpassing van het geheel in deze parkomgeving. In het rapport "Visie Binnenpark Zoetermeer; een groene schakel tussen stadshart en Meerpolder" is een ruimtelijke strategie aangegeven op welke wijze omgegaan dient te worden met nieuwe ontwikkelingen in het Binnenpark (zie voor deze visie Bijlage 4 van de plantoelichting).

Om de bijzondere betekenis die het Binnenpark heeft voor de stad te waarborgen, is volgens de visie een ruimtelijke en deels programmatische herstructurering nodig. De overgangszone naar de Meerpolder en de zone langs de oude Broekweg lenen zich voor de vestiging van voorzieningen voor de stad. Voorwaarde hierbij is dat de functie van stadspark versterkt wordt en dat de inpassing ervan qua schaal en uitstraling een kwaliteitsimpuls voor het park betekent. Ten aanzien van de zone Broekweg is verder aangegeven dat dit oude lint met historische betekenis bij uitstek is geschikt voor de vestiging van één of twee kleinschalige stedelijke voorzieningen. Voorzieningen die tevens als stapstenen fungeren in de verbinding met het stadshart. Restaurant de Sniep (gevestigd op een historische plek in de stijl van een klassieke landhuis aan dit lint) is daar een voorbeeld van. Uitbreiding met een kleinschalig hotel in aansluitende bouwstijl in de setting van een "landgoed" versterkt deze schakelfunctie.

Aan de ontwikkeling van de hotel de Sniep is een aantal randvoorwaarden verbonden opdat het hotel goed ingepast wordt in zijn omgeving. Deze randvoorwaarden zijn:

• de situering van het hotel is gerelateerd aan de plaats van de huidige schuur;
• de architectuur is gebaseerd op die van een klassiek landhuis in aansluiting op die van het restaurant;
• op eigen terrein worden 20 parkeerplaatsen gerealiseerd in aanvulling op de 44 bestaande parkeerplaatsen;
• de hotelfunctie heeft een kwaliteitsimpuls met betrekking tot de beleving en uitstraling voor het park;
• de wateropgave als gevolg van vergroting van het verhard oppervlak in aansluiting met de waterpartijen van het park gerealiseerd wordt;
• een geringe uitbreiding van het perceel van de Sniep bespreekbaar is, mits dit de inpassing in en uitstraling naar het Binnenpark ten goede komt.

Het plan voldoet aan deze randvoorwaarden.