Mecklenburglaan naast 1

4.3 Bodem

Bij de verkenning van de mogelijkheden om nieuwe functies in een gebied te realiseren dient de bodemkwaliteit te worden betrokken. Inzicht in eventuele beperkingen aan het bodemgebruik (i.v.m. milieuhygiënische risico's voor mens, plant en dier) is noodzakelijk. Tevens dienen de mogelijkheden en kosten om deze beperkingen door middel van actief bodembeheer weg te nemen te worden aangegeven.

Volgens de bodemkwaliteitskaart van de gemeente is het plangebied gelegen in zone 2, 'Wonen 1860 - 1945'. Voor deze zone is opgenomen dat, gezien het langdurige gebruik ervan, er een kans bestaat op licht verhoogde concentraties zware metalen en polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK). Op basis van historisch onderzoek wordt verondersteld dat de bovengrond (0 tot 0,5 meter onder het maaiveld) en de ondergrond (0,5 tot 2 meter onder het maaiveld) schoon zijn.

De diepere ondergrond is niet gezoneerd omdat er onvoldoende analyseresultaten aanwezig zijn. Doorgaans in diepere ondergrond van betere kwaliteit dan de grond dichter aan de oppervlakte.

Afbeelding 4.1: Bodemkwaliteitskaart voor de bovengrond

De kwaliteit van de bodem vormt geen beperking voor onderhavig bestemmingsplan.