Mecklenburglaan naast 1

3.5 Conclusie

Binnen het plangebied kunnen de gronden, ingevolge het vigerende bestemmingsplan "Landelijk Gebied", niet worden gebruikt ten behoeve van wonen en tuin. De gronden mogen daarnaast slechts in zeer beperkte mate worden bebouwd. De mogelijkheid een woning op te richten, met bijbehorende bebouwing, is daarom strijdig met het vigerende bestemmingsplan. Met behulp van een nieuw bestemmingsplan kan dit, op basis van artikel 3.6 Wro, mogelijk gemaakt worden.

Onderhavig bestemmingsplan ligt binnen de bebouwingscontour van de Verordening Ruimte van de provincie en ligt binnen het bestaand stads- en dorpsgebied van de structuurvisie van de provincie. Tevens ligt het binnen de occupatiezone van de gemeentelijke structuurvisie. De toevoeging van een woning op deze locatie past daarom binnen de beleidskaders van de provincie en de gemeente.

Aandacht dient te worden besteed aan de aanwijzing tot beschermd dorpsgezicht en de ligging van het plangebied binnen het provinciaal landschap 'Duin, Horst en Weide'. Tevens is het plangebied gelegen in een omgeving die een hoge archeologische verwachtingswaarde heeft. Bovengenoemde waarden worden in dit bestemmingsplan beschermd door de dubbelbestemmingen voor archeologie en cultuurhistorie.

Het plangebied is eveneens gelegen binnen het grondwaterbeschermingsgebied, zoals vermeld in de provinciale milieuverordening. Ter bescherming van de belangen van de waterwinning is een gebiedsaanduiding opgenomen in dit plan.