Graaf Huibertlaan 1

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Inleidende regel

Het bepaalde in:

Artikel 1 Begrippen;

Artikel 2 Wijze van meten;

Artikel 17 Anti-dubbeltelregel;

Artikel 18 Algemene bouwregels;

Artikel 20 Algemene afwijkingsregels;

Artikel 21 Algemene aanduidingsregels;

Artikel 22 Algemene wijzigingsregels;

Artikel 23 Overige regels;

van het bestemmingsplan 'Dorpen', vastgesteld op 21 april 2015, blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 2 Begripsbepalingen

2.1 plan

het wijzigingsplan 'Graaf Huibertlaan 1' met identificatienummer NL.IMRO.0620.wp0009-VA01 behorende bij het bestemmingsplan 'Dorpen' van de gemeente Vianen.

2.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

2.3 bestemmingsplan 'Dorpen'

het bestemmingsplan 'Dorpen' als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0620.bp0022-VG01 van de gemeente Vianen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Tuin

De regels van het bestemmingsplan 'Dorpen' zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 4 Wonen

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Dorpen' (NL.IMRO.0620.bp0022-VG01) zijn van overeenkomstige toepassing.
• b. In afwijking van het bepaalde onder a geldt ten aanzien van het bouwen buiten het bouwvlak de volgende aanvullende regel:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' bedraagt de maximum oppervlakte aan bijgebouwen ten hoogste 75 m2.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 1

De regels van het bestemmingsplan 'Dorpen' zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
• c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Graaf Huibertlaan 1'.