Caravanterrein Brielse Meer

Artikel 4 Bouwen en het uitvoeren van werken of werkzaamheden

4.1 Bestaande bouwwerken

Binnen het verordeningsgebied bestaande bouwwerken zijn toegestaan en deze mogen op dezelfde locatie geheel of gedeeltelijk worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen.

4.2 Aanvullende regels bouwen/gebruik

In aanvulling op het bepaalde in artikel 4.1 geldt dat:

• a. het oppervlak per recreatief nachtverblijf ten hoogste 45m² bedraagt, met dien verstande dat wanneer het bouwperceel een groter oppervlak heeft dan 180m² het oppervlak per recreatief nachtverblijf ten hoogste 25% van het bouwperceel bedraagt met een maximum van 70m²;
• b. de onderlinge afstand tussen recreatieve nachtverblijven ten minste 3m bedraagt en de bouwhoogte van een recreatief nachtverblijf ten hoogste 4 m bedraagt;
• c. bij ieder recreatief nachtverblijf ten hoogste één vrijstaande berging of overkapping mag worden gebouwd, mits het oppervlak ten hoogste 6m² en de bouwhoogte ten hoogste 2,5m bedraagt;
• d. het oppervlak van het verzorgende gebouw ten hoogste 100m² bedraagt, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 5m bedraagt;
• e. bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen zijn toegestaan, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 3m bedraagt.

4.3 Bijzondere regels

• a. Binnen het vlak 'ondergrondse hoogspanningsleiding' is het niet toegestaan om grondroerende werkzaamheden dieper dan 0,3m beneden het maaiveld te verrichten zonder voorafgaande toestemming van de beheerder van de ondergrondse elektriciteitsverbinding.
• b. Binnen het vlak 'ondergrondse hoogspanningsleiding' is het niet toegestaan om recreatieve nachtverblijven, bergingen, overkappingen of verzorgende gebouwen op te richten of te plaatsen.
• c. Gronden gelegen binnen het vlak 'geluidzone industrie Europoort-Maasvlakte' vallen binnen de vastgestelde geluidcontour industrielawaai Europoort-Maasvlakte.

4.4 Uitvoering van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. In verband met de archeologische verwachtingswaarde is het binnen het vlak 'Waarde - Archeologie' verboden zonder omgevingsvergunning grondroerende werkzaamheden te verrichten die een oppervlak beslaan van meer dan 200 m² en die dieper reiken dan 0,80m beneden het maaiveld.
• b. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing wanneer het gaat om de vervanging van of werkzaamheden aan de bestaande ondergrondse elektriciteitsverbinding, mits sprake is van regulier onderhoud en werkzaamheden welke plaatsvinden in het bestaande leidingtracé.
• c. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing als het gaat om vervanging van bestaande gebouwen, mits indien gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.
• d. Van het bepaalde in sub a en sub b kan worden afgeweken wanneer:
  • 1. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het verrichten van de werkzaamheden een rapport heeft overlegd waarin de archeologische waarde van de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld;
  • 2. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de activiteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voorschriften en/of beperkingen te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen of het begeleiden van de activiteiten door een archeologische deskundige.