Kerkplein Oostvoorne

4.10 Omliggende functies en milieuhinder

Onderzoek

Het bestemmingsplan maakt de realisatie van woningen en commerciële ruimtes mogelijk. In de directe omgeving van het plangebied liggen in de bestaande situatie geen bedrijven. Wel zijn hier woningen, detailhandel, horeca, een school, een kerk, een sportschool en een praktijk voor fysiotherapie aanwezig. Het plangebied en de directe omgeving daarvan behoren daarom tot het omgevingstype gemengd gebied. Met uitzondering van woningen zijn de bovengenoemde functies uit de omgeving op grond van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering te beschouwen als milieuhinderlijke functies. Deze functies vallen in categorie 1 of 2 van deze publicatie. Activiteiten uit deze categorie zijn in een gemengd gebied direct naast woningen toelaatbaar. Ter plaatse van de woningen zal dan ook sprake zijn van een goed woon- en leefklimaat.

Conclusie

Op basis van het bovenstaande wordt geconcludeerd dat het aspect milieuhinder en omliggende functies geen belemmering oplevert voor de realisatie van dit bestemmingsplan.