Hartel West 2013

3.1 Waarom een beheersverordening voor Hartel West 2013?

Voor het verordeningsgebied Hartel West 2013 geldt dat dit een gebied is waarin de gemeente de komende periode geen ontwikkelingen voorziet. Een beheersverordening betreft een regeling voor het beheer overeenkomstig het bestaande gebruik. Een beheersverordening is juridisch vergelijkbaar met een bestemmingsplan met een consoliderende inhoud.

Ondanks dat de gemeente geen planologische ontwikkelingen voorziet, is de gemeente wel gehouden aan de zogenoemde actualiseringsplicht op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening. Deze actualiseringsplicht betekent dat de gemeente ervoor dient te zorgen dat het hele grondgebied is voorzien van actuele bestemmingsplannen of beheersverordening, dat wil zeggen niet langer dan 10 jaar geleden vastgesteld. Voor het verordeningsgebied geldt op grond van het overgangsrecht Invoeringswet Wro dat er voor 1 juli 2013 sprake dient te zijn van een nieuw vastgesteld bestemmingsplan of beheersverordening. De gemeente wil de actualiseringsplicht naleven en dus voor 1 juli 2013 een vaststellingsbesluit nemen.

Omdat de gemeente geen ontwikkelingen voorziet in het plangebied en de huidige mogelijkheden wil behouden, kiest de gemeente er voor om voor dit gebied een beheersverordening op te stellen.