1e herziening Het Plaatje

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan 1e herziening Het Plaatje als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0610.bp13hetplaatjeh1-3001 van de gemeente Sliedrecht.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Overig

2.1 Regels Het Plaatje

De regels van het bestemmingsplan Het Plaatje met identificatienummer NL.IMRO.0610.bp13hetplaatje-3002 zijn op dit plan van overeenkomstige toepassing en worden als volgt gewijzigd.

2.2 Begrippen

Aan Artikel 1 worden de onderstaande begrippen toegevoegd:

1.45 akoestische gebiedseenheid

een op de verbeelding aangegeven deel van een industrieterrein waarvan de beschikbare geluidruimte is uitgedrukt in een emissie-kental.

1.46 best beschikbare technieken

best beschikbare technieken, als bedoeld in artikel 1.1 lid 1 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

1.47 geluidemissie

geluidemissie van een kavel of akoestische gebiedseenheid uitgedrukt als bronvermogen per vierkante meter, als Lw per m2, uitgedrukt in dB(A)/m2.

1.48 geluidruimte

een aan een akoestische gebiedseenheid toegekende emissie en/of immissie-voorwaarde;

1.49 grenswaarde

de vastgestelde of geldende ten hoogste toelaatbare geluidbelasting, zoals:

• de toelaatbare geluidbelasting van 50 dB(A) op de buitenste zonegrens;
• de vastgestelde maximaal toelaatbare grenswaarde op een MTG-punt;
• de vastgestelde hogere waarde voor een woning binnen de zone;
• de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A) voor de overige woningen binnen de zone.

1.50 immissievoorwaarde of geluidimmissie

de geluidbelasting op een immissiepunt/(zone)toetspunt (geluidzone of ander toetspunt binnen of op de zone) ten gevolge van de geluidemissie afkomstig van een akoestische gebiedseenheid.

1.51 immissiebijdrage

een geluidbelasting die leidt tot een geluidbelasting op een (zone)toetspunt van minder dan 24 dB(A) onder de grenswaarde.

1.52 (zone)toetspunt

een beoordelingspunt (tevens immissiepunt in de zin van artikel 2.1 van het reken- meetvoorschrift geluidhinder 2012) gelegen op of binnen een geluidzone als bedoeld in artikel 40 Wet geluidinder of een bij besluit vastgestelde maximale of ten hoogste toelaatbare (grens)waarde of hogere toelaatbare geluidbelasting bij of krachtens de Wet geluidhinder.

2.3 Bedrijf - 1

2.3.1 Specifieke gebruiksregels

Artikel 3.4 wordt opgenomen onder een nieuwe subkop 3.4.1 Algemeen

Artikel 3.4 lid c wordt verwijderd en vervangen door:

• a. Wgh-inrichtingen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'gezoneerd industrieterrein', met inachtneming van het bepaalde in 3.4.2;

Aan artikel 3.4 wordt een nieuw sublid 3.4.2 toegevoegd luidende:

3.4.2 specifieke vorm van bedrijf - akoestische gebiedseenheid

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - akoestische gebiedseenheid 39, 46, 49 t/m 52' gelden de volgende regels:

• a. de geluidemissie mag niet meer bedragen dan:
  • 1. in de dagperiode niet meer dan ter plaatse van de aanduiding 'dag: maximum geluidemissie in dB(A)/m2' de aangegeven geluidemissie in dB(A)/m2;
  • 2. in de avondperiode niet meer dan ter plaatse van de aanduiding 'avond: maximum geluidemissie in dB(A)/m2' de aangegeven geluidemissie in dB(A)/m2;
  • 3. in de nachtperiode niet meer dan ter plaatse van de aanduiding 'nacht: maximum geluidemissie in dB(A)/m2' de aangegeven geluidemissie in dB(A)/m2;
• b. de geluidimmissie mag niet meer bedragen dan de immissievoorwaarden op de (zone)toetspunten die zijn aangegeven in Bijlage 1 met dien verstande dat geen toetsing van de geluidimmissie plaatsvindt indien immissievoorwaarde in bijlage 1 lager bedraagt dan 24 dB(A);
• c. in afwijking van het bepaalde onder sub a is een hogere geluidemissie toegestaan indien dit geen effect heeft op de toepasselijke immissievoorwaarde zoals bedoeld in sub b;
• d. De akoestische gebiedseenheid met de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf akoestische gebiedseenheid 36' wordt gevormd door de gezamenlijke percelen met deze aanduiding in dit bestemmingsplan en in bestemmingsplan Molendijk-Industrieweg (d.d. x-y-2015, NL.IMRO.0610.bp07MolenIndustrie-3002).  
• e. De akoestische gebiedseenheid met de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf akoestische gebiedseenheid 51' wordt gevormd door de gezamenlijke percelen met deze aanduiding in dit bestemmingsplan en in bestemmingsplan Molendijk-Industrieweg (d.d. x-y-2015, NL.IMRO.0610.bp07MolenIndustrie-3002).
• f. binnen de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - akoestische gebiedseenheid 4, 5, 36, 45, 46 en 51 dit gebruik een grotere geluidemissie en/of geluidimmisisie tot gevolg heeft dan is aangegeven in de voorgaande subleden.

2.3.2 Afwijken van het bestemmingsplan

Lid 3.5.2 Afwijken voor bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'overig - gezoneerd industrieterrein' wordt verwijderd.

2.3.3 Wijzigingsregels

Aan lid 3.6 wijzigingsbevoegdheid wordt een nieuw lid toegevoegd luidende:

3.6.2 wijzigingsbevoegdheid geluidruimte

• a. Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd de immissievoorwaarden voor de (zone)toetspunten als bedoeld in artikel 3.4.2 sub b te veranderen onder de volgende voorwaarden:
  • 1. de bedrijfseconomische noodzaak voor verruiming van de geluidruimte is aangetoond;
  • 2. er geen overschrijding van de geluidzone plaatsvindt;
  • 3. de belangen van andere inrichtingen op het industrieterrein niet onevenredig worden aangetast;
  • 4. uit akoestisch onderzoek is gebleken dat:
    • de geluidbelasting op de toepasselijke (zone)toetspunten verruiming toelaat;
    • ondanks toepassing van de best beschikbare technieken en een qua beperking van milieuhinder optimale terreinindeling, een grotere geluidimmissie noodzakelijk is ter optimalisering en/of uitbreiding van de bedrijfsvoering. In het akoestisch onderzoek dient de gewenste geluidimmissie te worden aangegeven alsmede een overzicht van de geluidbronnen, de toegepaste technieken en de bedrijfstijden;
  • 5. geen overige milieutechnische belemmeringen zijn.
• b. Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd de akoestische gebiedseenheden te wijzigen die zijn aangegeven met de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf - akoestische gebiedseenheid 1 t/m 42', alsmede de aanduidingen 'dag: maximum geluidemissie in dB(A)/m2', 'avond: maximum geluidemissie in dB(A)/m2' en 'nacht: maximum geluidemissie in dB(A)/m2', rekening houdende met de toepasselijke (zone)toetspunten en onder de volgende voorwaarden:
  • 1. er geen overschrijding van de geluidzone plaatsvindt;
  • 2. geen overige milieutechnische belemmeringen zijn.

2.4 Water

2.4.1 bestemmingsomschrijving

Aan Lid 9.1 Bestemmingsomschrijving wordt aan sub c toegevoegd: of de bestemming 'Bedrijf - 1' binnen het bestemmingsplan Molendijk-Industrieweg (NL.IMRO.0610.bp07MolenIndustrie-3002)

2.4.2 specifieke gebruiksregels

In Lid 9.3 Specifieke gebruiksregels wordt sub b verwijderd.

2.5 Bijlage 2

Aan de bijlage bij de regels wordt een nieuwe bijlage toegevoegd, zoals is opgenomen in Bijlage 1.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan 1e herziening Het Plaatje'.