| Plan: | Molendijk-Industrieweg |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0610.bp07MolenIndustrie-3002 |
Structuurvisie De wèreld tusse Wengerde en 't waoter (2006)
De nieuwe Wro verplicht gemeenten om vanaf 1 juli 2008 over een vastgestelde structuurvisie te beschikken. De gemeente Sliedrecht heeft al in 2006 de Structuurvisie 'De wèreld tusse Wengerde en 't waoter' opgesteld. Door het spanningsveld tussen de beperkt beschikbare ruimte, fysieke mogelijkheden en maatschappelijke wensen, had Sliedrecht behoefte aan een besliskader om sturing te kunnen geven aan nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen.
Deze visie ziet op de binnendijkse gebieden. In de visie ligt de nadruk op locaties en functies. Het gebruik van deze afzonderlijke stukjes Sliedrecht moet bijdragen aan een nu en in de toekomst goed functionerende gemeenschap.
Voor het plangebied is van belang dat bedrijvigheid langs de rivier wordt gezien als een kracht en een belangrijk kenmerk van de lokale economie. Bedrijvigheid langs de rivier krijgt daarom de ruimte. Dit betekent dat de milieuruimte, die door het vertrek van een bedrijf ontstaat, opnieuw door bedrijven in dezelfde branches en milieucategorieën gebruikt kan en mag gaan worden. Daarnaast geeft de structuurvisie aan dat grotere bouwmassa's langs de Beneden Merwede mogelijk zijn door de maat en schaal van de rivier.
Transformatievisie Merwedezone (2009)
Gemeenten, waterbeheerders en provincie schetsen in de Transformatievisie Merwedezone de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van de Merwedezone tussen Gorinchem en Alblasserdam. De visie geeft randvoorwaarden voor een gewenste ruimtelijke ontwikkeling tot 2015 met een doorkijk naar de verdere toekomst. De transformatievisie is bedoeld als basis voor verdere uitwerking op projectniveau.
Het plangebied is in de transformatievisie opgenomen als bestaand bedrijventerrein.
Analyse en conclusie
Het voorliggende bestemmingsplan is consoliderend van aard maar biedt door de wijze van bestemmen ruimte aan de bedrijven om zich te moderniseren en ontwikkelen. Dit is in overeenstemming met de Structuurvisie en de transformatievisie.