Molendijk-Industrieweg

Artikel 17 Algemene aanduidingsregels

17.1 Monumenten

Ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' is primair het bepaalde in de Monumentenwet van toepassing.

17.2 Omgevingsvergunning voor het slopen

• a. het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het slopen van burgemeester en wethouders ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen;
• b. het bepaalde onder a is niet van toepassing:
  • 1. op normale sloop- of onderhoudswerkzaamheden gericht op en noodzakelijk voor de instandhouding van de bebouwing;
  • 2. op werkzaamheden van ondergeschikte betekenis, indien door burgemeester en wethouders is medegedeeld dat voor die werkzaamheden geen omgevingsvergunning voor het slopen is vereist;
  • 3. reeds ingevolge het bepaalde in artikel 37 van de Monumentenwet of een gelijke bepaling uit de gemeentelijke monumentenverordening reeds een sloopvergunning is vereist en deze ook is verkregen;
• c. de onder a genoemde vergunning kan slechts worden verleend:
  • 1. indien door de werkzaamheden geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristieke waarden van het bouwwerk;
  • 2. een aanvraag redelijkerwijs niet kan worden geweigerd in verband met onevenredig hoge kosten ter behoud van het karakteristieke bouwwerk;
• d. aan een vergunning als bedoeld onder a kunnen door burgemeester en wethouders voorwaarden worden verbonden.

17.3 Vrijwaringszone - dijk -1

• a. ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Vrijwaringszone - dijk - 1' zijn de gronden, naast de voor die gronden aangewezen bestemmingen, tevens aangeduid voor de bescherming, onderhoud en instandhouding van de primaire waterkering;
• b. ter plaatse van gronden met de gebiedsaanduiding 'Vrijwaringszone - dijk - 1' mag niet worden gebouwd;
• c. het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van lid 17.3 onder b met inachtneming van de volgende regels:
  • 1. de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels worden in acht genomen;
  • 2. het belang van de waterkering wordt niet onevenredig geschaad en vooraf wordt schriftelijk advies ingewonnen bij de betreffende waterbeheerder.

17.4 Vrijwaringszone - dijk - 2

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Vrijwaringszone - dijk - 2' zijn de gronden naast de voor die gronden aangewezen bestemmingen, aangeduid als buitenbeschermingszone van de primaire waterkering.

17.5 Vrijwaringszone - Vaarweg

• a. ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Vaarweg' zijn de gronden naast de voor die gronden aangewezen bestemmingen, aangeduid ten behoeve van de vaarweg;
• b. ter plaatse van de gronden met de gebiedsaanduiding 'Vrijwaringszone - Vaarweg' mogen geen bouwwerken of opgaande beplanting worden gerealiseerd;
• c. het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van lid 17.5 onder b, met inachtneming van de volgende regels: het gebruik van de gronden binnen de vrijwaringzones langs de vaarweg mogen geen belemmeringen vormen voor:
  • 1. de zichtlijnen van de bemanning en de op het schip aanwezige navigatieapparatuur voor de scheepvaart;
  • 2. het contact van de scheepvaart met bedienings- en begeleidingsobjecten;
  • 3. de toegankelijkheid van de rijksvaarweg voor hulpdiensten en het uitvoeren van beheer en onderhoud van de rijksvaarweg.