Molendijk-Industrieweg

Artikel 5 Cultuur en ontspanning - Museum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning - Museum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. culturele, educatieve en maatschappelijke voorzieningen met de daarbij behorende en daaraan ondergeschikte horeca vergelijkbaar met een dagzaak, cafetaria of restaurant;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en toegangswegen.

5.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

5.2.1 Gebouwen en overkappingen

• a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de goothoogte van bestaande gebouwen mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 4 m indien het bestaande gebouw bestaat uit 1 bouwlaag al dan niet met kap;
  • 2. 7 m indien het bestaande gebouw bestaat uit 2 bouwlagen al dan niet met kap;
  • 3. 7 m vermeerderd met 3 m voor elke bouwlaag boven de tweede bouwlaag indien het bestaande gebouw bestaat uit 3 of meer bouwlagen al dan niet met kap;
• c. de bouwhoogte van bestaande gebouwen mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 4 m indien het bestaande gebouw bestaat uit 1 bouwlaag zonder kap;
  • 2. 7 m indien het bestaande gebouw bestaat uit 1 bouwlaag met kap dan wel 2 bouwlagen zonder kap;
  • 3. 10 m indien het bestaande gebouw bestaat uit 2 bouwlagen met kap;
  • 4. 7 m vermeerderd met 3 m voor elke bouwlaag boven de tweede bouwlaag indien het bestaande gebouw bestaat uit 3 of meer bouwlagen zonder kap;
  • 5. 10 m vermeerderd met 3 m voor elke bouwlaag boven de tweede bouwlaag indien het bestaande gebouw bestaat uit 3 of meer bouwlagen met kap;
• d. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt per bouwperceel ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak;
• e. in afwijking van het bepaalde onder b en c gelden de bestaande goothoogte en de bestaande bouwhoogte als maximum indien deze bij het bestaande aantal bouwlagen meer bedragen dan de maten die genoemd zijn onder b en c;
• f. voor uitbreidingen van bestaande gebouwen geldt dat de bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 5 m;
• g. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - 1' is tevens een gebouw in de vorm van een overdekte en van wanden voorziene loopbrug met lift toegestaan.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 5 m.

5.3 Specifieke gebruiksregels

Ten aanzien van het gebruik geldt dat (nieuwe) geluidgevoelige objecten niet zijn toegestaan.