Kleurenbuurt-Huis te Landelaan

2.3 Ruimtelijke structuur

De typische orthogonale rasterstructuur (loodrecht op en parallel aan de zee) bepaalt de verkavelingsrichting van de verschillende buurten binnen het besluitgebied. Het gebied ligt in de noordwestrand van Rijswijk en grenst aan het stadslandschap dat Rijswijk en Delft van elkaar scheidt. De ruimtelijke structuur binnen het besluitgebied kenmerkt zich door gevarieerde bouwvormen zoals galerijflats, portiekwoningen, maisonnettes, eengezinswoningen, HAT-eenheden en geschakelde bouw. Het gebied is ruim opgezet en opgebouwd uit een stelsel van wegen, straten, erven en informele paden.

Het besluitgebied kan onderverdeeld worden in het gebied gelegen ten oosten (Huis te Lande) van de spoorlijn Den Haag HS en Rotterdam CS en een gebied dat is gelegen ten westen (Kleurenbuurt) van deze spoorlijn. Deze tweedeling is ook ruimtelijk terug te zien. De buurt Huis te Lande bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen bestaande uit aaneen gesloten woningen in 2 bouwlagen met een kap. Daarnaast zijn hier ook meergezinswoningen gesitueerd bestaande uit 3 tot maximaal 7 bouwlagen. De buurt kent een groene uitstraling door de groenzones aan de randen, de gemeenschappelijke tuinen en het openbaar groen. De school aan de zuidzijde van dit deelgebied bestaat uit 1 tot 2 bouwlagen met een kap.

Binnen de kleurenbuurt heeft de hoogbouw meer de nadruk. Hier zijn meergezinswoningen aanwezig bestaande uit 7 tot maximaal 20 bouwlagen. In het midden van dit deelgebied zijn daarnaast ook enkele eengezinswoningen aanwezig bestaande aaneengesloten bebouwing uit 2 bouwlagen met een kap. In de noordoosthoek van de Kleurenbuurt is het van Vredenburch college gelegen. De bijbehorende bebouwing bestaat hier uit maximaal 4 bouwlagen met een platte afdekking. In het zuiden bevindt zich een kerk bestaande uit een ovale hoofdbebouwing uit 1 en 2 bouwlagen met een platte afdekking. Ook dit deelgebied kent overigens een groene uitstraling gezien de brede groenzones aan de randen, de gemeenschappelijke tuinen en het openbare groen.

Vogelvlucht besluitgebied