De Strijp

Artikel 6 Groen

6.1 Gebruiksvormen

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bedoeld voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen, oevers, water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• c. paden en bruggen voor langzaam verkeer;
• d. bijbehorende voorzieningen met uitzondering van parke(e)r(voorziening)en.

6.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, zijn toegestaan;
• b. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan:
  • 1. 7 m voor kunstobjecten en lichtmasten;
  • 2. 3 m voor speel- en ontmoetingsvoorzieningen;
  • 3. 4 m voor vlonders, steigers en bruggen;
  • 4. 2 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde;
• c. er mogen geen geluidwerende voorzieningen, reclame-/infozuilen/-borden en/of vlaggenmasten worden gebouwd/opgericht;
• d. bestaande maten die meer bedragen dan in dit lid bepaald mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden.

6.3 Afwijken van de bouwregels

6.3.1 Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2 ten behoeve van het bouwen van overkappingen waarvan de bouwhoogte niet meer dan 4 m mag bedragen en de oppervlakte niet meer dan 25 m2.

6.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels

De afwijkingsmogelijkheden zoals genoemd in lid 6.3.1 kunnen slechts worden toegepast indien (voor zover van toepassing):

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. de kwaliteit van de openbare ruimte, zoals een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. het aantal parkeervoorzieningen;
  • 5. de functionele en ruimtelijke structuur, zoals aansluiting op (structurele) groenelementen en waterelementen;
  • 6. de bebouwingsmogelijkheden, gebruiksmogelijkheden en/of bezonning van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
  • 7. het milieu;
• b. de verkeersaantrekkende werking hiervan in overeenstemming is met de functie en vormgeving van de wegen in de nabije omgeving;
• c. op een goede manier in de (extra) parkeerbehoefte wordt voorzien.