Artikel 4 Bedrijf
4.1 Gebruiksvormen
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bedoeld voor:
-
a. een verkooppunt voor motorbrandstoffen inclusief LPG met een doorzet tot 1.000 m³ per jaar en een servicestation;
-
b. bijbehorende voorzieningen waaronder voorzieningen van algemeen nut, parkeervoorzieningen, ontsluitingen, erven, paden, groen en water.
4.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
-
a. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie;
-
b. in aanvulling op het bepaalde onder a geldt voor bouwwerken geen gebouwen en geen overkappingen zijnde dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 12 m.
4.3 Specifieke gebruiksregels
Ten aanzien van het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. vulpunten en opslagtanken zijn uitsluitend op de bestaande locaties toegestaan;
-
b. de PR 10-6-contour van het motorverkooppunt mag niet buiten het vlak 'veiligheidszone - lpg' liggen;
-
c. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan;
-
d. het bestaande verkoopvloeroppervlak voor detailhandel bij het verkooppunt voor motorbrandstoffen mag met ten hoogste 10% worden uitgebreid.