MFC Zuidzijde, Rozenburg

6.7 Duurzaamheid en energie

6.7.1 Duurzaam bouwen

Het Bouwbesluit vormt het minimaal te realiseren kwaliteitsniveau in Nederland. De gemeente Rotterdam heeft daar boven op het document 'De Rotterdamse Woningkwaliteit' (RWK) opgesteld (meest recente versie maart 2005). Het RWK is een eenvoudig systeem van aanvullende kwaliteiten op het Bouwbesluit en bestaat uit zes thema's: oppervlakte, veiligheid, toegankelijkheid, duurzaamheid, flexibiliteit en comfort. Het RWK is vrijblijvend te gebruiken.

In het Programma van Eisen voor het MFC zijn uitgangspunten en voorwaarden voor duurzaam bouwen opgenomen:

• gebouworiëntatie (warmere ruimten zoveel mogelijk op het zuiden);
• het toepassen van een duidelijke scheiding tussen natte en droge functies, warme en koude ruimten;
• ruimtefuncties clusteren (geen gekoelde fitnessruimte of gezamenlijke hal direct naast een warme zwemzaal);
• gebruik van beweegbare bodem als badafdekking (beperken verdampingsverliezen);
• plaats van de techniek (met name waterbehandeling en luchtbehandeling) dicht bij de gebruikers;
• optimale daglichthoeveelheid;
• eisen aan kanalen;
• eisen aan zonering van ruimten;
• toepassing van een groen dak.

6.7.2 Energie

Het Rotterdam Climate Initiative is het nieuwe, ambitieuze klimaatprogramma, waarbij de gemeente tracht de CO2-uitstoot van Rotterdam fors terug te brengen. Om een belangrijke bijdrage aan deze doelstelling te leveren en energie te besparen, is het beleid van de gemeente Rotterdam erop gericht zoveel mogelijk woningen, bedrijven en voorzieningen aan te sluiten op een collectief warmtenet. Een warmtenet omvat een stelsel van leidingen waardoor warm water wordt gepompt voor verwarming en warm tapwater. Door het toepassen van industriële restwarmte als warmtebron voor het collectieve warmtenet, wordt een bijdrage geleverd aan het behalen van de doelstellingen van de gemeente Rotterdam. Bij grootschalige toepassing, op gemeentelijk niveau, wordt een grote milieuwinst behaald op het gebied van het broeikaseffect (CO2) en de lokale luchtkwaliteit (NOx).

Met de aanpassing van de bouwverordening op 12 juli 2007 stimuleert de gemeenteraad de aansluiting op het warmtedistributienet. Indien in een deel van de gemeente een warmtedistributienet aanwezig is, dan moet een aldaar te bouwen bouwwerk zijn aangesloten op die publieke voorziening. Dit geldt indien het bouwwerk niet verder dan 40 m van de dichtstbijzijnde leiding is gelegen, of als de kosten van de aansluiting niet hoger zijn dan bij een afstand van 40 m. Het plangebied ligt buiten het gebied voor het warmtenet. Er zijn binnen de gemeente plannen om het warmtenet door te trekken naar de deelgemeente Rozenburg. Indien het MFC, uiterlijk in de besteksfase, een leveringsovereenkomst kan sluiten met de leverancier van de 'warmte', zal het MFC worden aangesloten op het warmtenet.