MFC Zuidzijde, Rozenburg

4.2 Juridische planbeschrijving

4.2.1 Algemeen

Bestemmingsvlak en bouwvlak

Het bestemmingsvlak geeft aan waar een bepaald gebruik toegestaan is. Het bouwvlak is een gebied waarvoor de mogelijkheden om gebouwen te bouwen in de regels zijn aangegeven. Het bouwvlak voor het MFC is daarbij van een aanduiding voorzien, waarmee de maximale bouwhoogte wordt aangegeven.

4.2.2 Gemengd

De bestemming Gemengd is binnen SVBP de bestemming waarbinnen meerdere hoofdfuncties gecombineerd kunnen worden toegestaan, deze is daarom toegepast voor het MFC. Binnen de bestemming Gemengd worden de functies sport, verenigingsleven toegestaan, met bijbehorende en daaraan ondergeschikte horeca. Door middel van het bouwvlak is aangegeven waar de bebouwing ten dienste van de bestemming mag worden gebouwd. Dit bouwvlak is aan de westzijde van het plangebied gesitueerd. Het geprojecteerde parkeerterrein is buiten het bouwvlak gelegen.

4.2.3 Groen

De gronden rondom het MFC zijn als groen bestemd, waarmee het plan wordt ingepast in de groengordel.