Zevenkamp en Nesselande

Artikel 23 Recreatie - Jacht- en passantenhaven

23.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Jacht- en passantenhaven' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een jachthaven ten dienste van de pleziervaart, met de daarbij behorende voorzieningen zoals kaden, dammen, glooiingen, en taluds;
• b. bij de jachthaven behorende bouwwerk, zijnde een watersportpaviljoen waarbinnen onder meer een botenloods, een botenhelling, horeca en voorzieningen voor beheer en onderhoud mogelijk zijn;
• c. bij de jachthaven behorende bedrijfswoningen;
• d. een gebouw ten behoeve van de watersport;
• e. watersportvoorzieningen;
• f. reparatie en opslag ten behoeve van de pleziervaart;
• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van bijzondere aard ter ondersteuning van de watersport, als een wedstrijdtoren, een kraan;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van waterkundige aard, als een brug, een duiker, een aanlegsteiger, een beschoeiing, een meerpaal;
• i. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals erf, groen, tuinen, water, ontsluitingswegen en -paden;
• j. openbare nutsvoorzieningen;
• k. onoverdekte parkeervoorzieningen;
• l. Waarde - Archeologie - 2 voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

23.2 Bouwregels

23.2.1 Algemeen

Op de voor 'Recreatie - Jacht- en passantenhaven' bestemde gronden mag niet worden gebouwd, behoudens in de functie passende bouwwerken, zoals een onderhoudsloods, berging, dienstwoning, clubgebouw, botenloods, botenhelling en aanlegsteigers e.d.

23.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2', is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

23.2.3 Bebouwingsnormen

• a. de bouwhoogte van het watersportpaviljoen mag maximaal 12 meter bedragen;
• b. de maximale b.v.o. van het watersportpaviljoen bedraagt in totaal 2.700 m2 , met dien verstande dat een detailhandelsvestiging en een kantoor elk een maximale b.v.o. mogen hebben van 100 m²;
• c. maximaal 3 bedrijfswoningen zijn toegestaan, met een bouwhoogte van maximaal 8 meter en een maximale inhoud van 600 m³;
• d. de oppervlakte aan overkappingen bedraagt maximaal 350 m².